База данных недвижимости появится в Подмосковье

Администрация Московской области задумалась о создании единой базы недвижимости, на котором будут храниться все необходимые сведения. Функционировать данный ресурс начнет примерно через год. Такой информацией поделился Дмитрий Куракин, заместитель председателя правительства Московской области.

В Подмосковье должна быть создана такая же четкая схема учета и контроля недвижимости, какая действует и в Санкт-Петербурге, считает Куракин. Ранее, занимая определенный пост в культурной столице России, нынешний зампредседателя правительства Московской области наблюдал, как система учета объектов строительства помогает избежать большей части споров о земле. Такие данные должны находиться в общем доступе на открытой геоинформационной платформе.

Каждый пользователь сможет в любой момент получить всю информацию об объекте, земельном участке, его границах, существующих ограничениях и обременениях, наличия охраняемых зон. Такая автоматизация предоставления информации гражданам Подмосковья позволит избежать ненужной бумажной волокиты и траты времени на сбор всех сведений, заявил он.

По словам Куракина, на данный момент кадастр недвижимости Московской области имеет уйму недостатков, погрешностей и противоречий, которые становятся причиной наложений земельных участков друг на друга и сбоев в контроле над регионом. Сейчас в нем отсутствуют данные об охранных зонах, культурных и исторических, о границах населенных пунктов и близости территорий с особыми условиями использования.

На практике это происходит так: при заключении сделки с недвижимостью правообладатель получает на руки выписку из кадастра. Содержащиеся там неполные данные считаются истинными и правомерными, поэтому новоиспеченный владелец уверен в том, что получил все необходимые сведения. Зачастую впоследствии выясняется, что не все так гладко, комментирует Куракин. Теперешнее состояние сферы недвижимости, как бомба замедленного действия, сулит появления многочисленных проблем в будущем. Во избежание этого мы должна сфокусироваться на совершенствовании кадастра и обновлении всех данных о рынке недвижимости. Этот процесс займет около пяти лет, но важность его очевидна, подытожил зампредседателя.

Для того чтобы не ждать улучшений долгие пять лет, первая платформа с минимальными сведениями будет запущена в оборот уже в 2013 году. Она не будет гарантировать предоставления точной и полной информации о земле и объекте, но, по крайней мере, оповестит граждан о том, что возможны неточности и противоречия, а это уже большой шаг вперед.