Новости

В 2012 году число новостроек в Москве увеличилось на 30%

В 2012 году число новостроек в Москве увеличилось на 30%

В текущем году рынок первичной недвижимости в столице и области продемонстрировал значительные показатели роста спроса и предложения по сравнению с 2011 годом. В среднем ценовые показатели в «старой» Москве увеличились на 9%, а в «новой» — на 6,3%.

Относительная стабильность в социально-экономической обстановке России положительно сказалась на рынке недвижимости. За первые десять месяцев текущего года в Москве и Подмосковье наблюдалась повышенная активность граждан в вопросах сделок по покупке первичного жилья. По информации компании «Азбука Жилья», спрос на новостройки Московской области увеличился на 21% по сравнению с прошлым годом.

Также наблюдается развитие ипотечной сферы в России. За период с января по сентябрь 2012 года в столице было оформлено на 58% кредитов больше, чем в 2011 году. В денежном выражении оборот увеличился на 46%. Результаты Подмосковья несколько иные: здесь прирост числа кредитов составил несколько меньше — всего 53%, но в финансовом аспекте их доля возросла на 57%.

В «старой» Москве на протяжении всего текущего года рынок новостроек показывал уверенный рост. Число новых корпусов увеличилось на 30% по сравнению с прошлым годом. К прежнему числу новостроек добавился еще 71 корпус. Ситуация в «новой» Москве аналогична: 59%-ный рост и появление новых 144 корпусов. В Подмосковье, напротив, наблюдался небольшой спад — на 8%, но, тем не менее, появилось 865 новых корпуса.

Ценовая политика на рынке первичного жилья в столице и области изменилась вместе с увеличением его объема. В среднем цена за один квадратный метр новостроек «новой Москвы» составляет 82,1 тыс. руб., что показывает 6%-ный рост относительно прошлогодних показателей. В «старой» Москве цены увечились на 9% и достигли 170,4 тыс. руб. за «квадрат», а в области за ту же площадь покупатели платят почти 70 тыс. руб., что на 8,5% выше, чем в 2011 году.

Аналитики компании «Азбука Жилья» прогнозируют, что при сохранении текущей экономической ситуации в РФ и в мире в целом, показатели спроса на жилье в Москве и Московской области будут стабильны, хоть и несколько ниже, чем в данный момент.

При такой расстановке дел, рост цен на рынке новостроек «старой» Москвы в среднем составит примерно 10%. В Подмосковье и «новой» Москве эти показатели будут несколько ниже — примерно 7%, что объясняется большим объемом нового предложения, которое грядет в следующем году. 


Предыдущая новость

Следующая новость


Эта статья мне была полезна! Надо обязательно поделиться с друзьями в сети!


Возврат к списку

Администратор, 29.11.2012
Удалить

Купив квартиру в новостройке, позаботьтесь о своем комфорте - закажите капитальный ремонт квартиры в новостройке от Строительной компании НОМЕР ОДИН!
Купив квартиру в новостройке, позаботьтесь о своем комфорте - закажите [url=//skn1.ru/repair-of-apartments/overhaul/]капитальный ремонт квартиры в новостройке[/url] от Строительной компании НОМЕР ОДИН!


Заказать звонок

Спасибо, мы перезвоним на указанный Вами номер в ближайшее время.

Оставить заявку

Поздравляем! Вы приняли участие в акции! Мы свяжемся с вами в ближайшее время.