Через 2 года число «зеленых» офисов в Москве увеличится в 3 раза

Уже к 2015 году количество экологических «зеленых» офисов в столице России вырастет примерно в 3 раза. Такой прогноз на днях сделала Ксения Агапова, член Совета по экологическому строительству РФ и представитель по экологическим инновациям компании Jones Lang LaSalle.

2 апреля текущего года состоялась выставка «Мосбилд-2013», на которой было высказано предположение о том, что в ближайшее время число «зеленых» офисов в Москве будет стремительно расти, и уже в 2015 году их число увеличиться в 3 раза. Автором такого заявления стала одним из членов Совета по экологическому строительству Российской Федерации Ксения Агапова.

Первые экологически сертифицированные здания в «белокаменной» начались появляться еще 3 года назад, в 2010 году. Именно тогда первые 16 московских зданий получили почетное звание «зеленые». С тех пор, согласно статистике, еще порядка 50 зданий решили пополнить этот список и подали свои заявки на получение сертификации. В настоящее время в Москве существует порядка 218 тысяч квадратных метров «зеленых» сооружений, что является весьма скромным показателем, ведь это всего 2% от общего числа зданий. Ксения Агапова уверила, что уже через 3 года столица сможет похвастаться наличием уже 600 тысяч квадратных метров «зеленых» офисов.

Что касается ситуации в Московской области, то здесь результаты еще более низкие, чем в столице. На данный момент в Подмосковье находится всего 127 тысяч квадратных метров сертифицированных по экостандартам. Эта площадь всего двух объектов, которые суммарно составляют 1% от всех построек региона. По словам Агаповой, уже к 2015 году число «зеленых» построек в Подмосковье увеличится до 600 тысяч квадратных метров, т. е. примерно в 5 раз.

Известно, что экологическая сертификация и усовершенствование здания с целью соответствия мировым стандартам — дело дорогостоящее. Здесь встает вполне логичный вопрос: является ли оно экономически выгодным? Исходя из общей статистики окупаемость «зеленых» построек наблюдается в 44% критериев. Весьма положительный результат, но параллельно с ним, 35% оказались полностью убыточными, оставшийся 21% критериев для здания после получения статуса «зеленого» остался без изменений с финансовой точки зрения.

Эксперт заявила, что общих критериев рациональности и экономии для «зеленых» офисов нет, и эти параметры подсчитываются и анализируются для каждого отдельного здания.

Отметим, что в Великобритании и США, начиная с середины пошлого года, компании, ведущие торги на биржах, обязаны предоставлять отчетность по «зеленым» стандартам вместе с финансовыми показателями, поскольку это является одним из главных критериев, влияющих на стоимость бренда.