При снижении темпов строительства девелоперы получат компенсацию от столичных властей

Строительство жилой недвижимости на присоединяемых к Москве территориях может замедлиться в силу объективных причин. Московские власти вознамерились компенсировать застройщикам возможные убытки.

Присоединение к Москве новых территорий может сказаться на темпах возведения жилой недвижимости негативно. Предварительные оценки показали, что строительство объектов неподалеку от кольцевой автодороги, может замедлиться ввиду ухудшения транспортной обстановки. Свои коррективы может внести и московская власть, если посчитает необходимым снизить темпы строительства.

Разумеется, данная ситуация не может радовать инвесторов, которые нередко работают с заемными средствами. От сроков сдачи новостроек в эксплуатацию зависит итоговая прибыль и успешность проекта. На присоединяемых территориях, по оценкам, действовало 57 инвестконтрактов, но уточненные данные показали, что сегодня существует 84 контракта на строительство в общей сложности 7 миллионов квадратных метров жилья.

Однако девелоперы не должны понести серьезных финансовых потерь из-за возможных срывов сроков сдачи объектов в эксплуатацию. Марат Хуснуллин успел заверить застройщиков, что столичная власть приложит все усилия, дабы компенсировать строительным компаниям возможные убытки. По его словам, случайных игроков на строительном рынке Москвы и области давно нет, сегодня здесь работают исключительно солидные и авторитетные компании, а потому в каждой конкретной ситуации власти будут индивидуально подходить к интересам девелопера.

Приоритетом для московской власти является долгосрочное сотрудничество с девелоперами, ориентированное не столько возведение новых квадратных метров жилой недвижимости, сколько на создание огромного числа рабочих мест за счет работы крупных строительных компаний.

В случаях, когда изменение сроков не устраивает девелопера, ему будут предложены альтернативные земельные участки для строительства. Если срыв сроков сказывается на финансовом благополучии компании, региональная власть найдет возможность компенсировать убытки.