Новости

С 2014 года все дольщики будут застрахованы от мошенников

С 2014 года все дольщики будут застрахованы от мошенников

С 2014 года все дольщики будут застрахованы от нечестных застройщиков. Члены Всероссийского съезда «Новые механизмы защиты прав граждан — участников долевого строительства» считают, что эта вынужденная мера позволит защитить россиян и упорядочить сделки между строительными компаниями и участниками долевого жилищного строительства.

В Подмосковье в долевое строительство вложили средства 200 тыс. россиян. Общий объем инвестиций составил более 400 млрд. рублей. Отметим, что среди этих данных числятся 135 ненадежных объектов и 18 тыс. обманутых россиян (согласно данным 2012 года). С целью разрешения сложной ситуации с долевым строительством власти приняли решение о создании Комитета по долевому жилищному строительству. Деятельность этого органа оказала весьма положительный эффект на конфликт дольщиков и застройщиков: было разрешено более 30% споров, и более 6 тыс. россиян получили законное жилье. Отметим, что специалисты этого ведомства пытались найти разрешение ситуации индивидуально для каждого случая, что занимало немало времени. Для того чтобы процесс был более эффективен, необходима разработка специального механизма, который следил бы за надежностью всех сделок на рынке недвижимости.

Пока чиновники пришли к общему мнению о том, что дольщики нуждаются в защите со стороны закона — в страховке. Александр Коган, министр Московской области по долевому жилищному строительству, ветхому и аварийному жилью, сообщил, что дольщики будут иметь право выбора между некоммерческим страхованием через участие в обществе взаимного страхования застройщиков, коммерческим страхованием и поручительством банка.

На данный момент вопрос страховки решен не до конца, и имеется множество невыясненных моментов. Например, неясно, какой станет цена на жилье после введения страховки, но также очевидно, что подорожание будет совершенно неуместным, учитывая и без того заоблачную стоимость недвижимости в Московской области. С другой стороны, страховые компании также не будут работать в ущерб себе — конфликт интересов на лицо, и пока он не решен.

До конца текущего года власти должны принять правила страхования участников-соинвесторов долевого строительства и тарифы на него. В силу новшество должно вступить уже в 2014 году.

Владимир Дедюхин, заместитель министра регионального развития России, заявил, что на сегодняшний день проблемными можно назвать более 800 объектов строительства, число обманутых дольщиков достигло 87 тыс. человек. Неопытность в ведении бизнеса, кризис 2008 года и существование мошеннических компаний стало причиной того, что россияне становятся участниками провальных сделок, заявил он. Положение дел на рынке недвижимости России весьма критично: россияне не могут позволить себе безпроблемную покупку жилья и вынуждены становится участниками долевого строительства, но и здесь их поджидает масса уловок со стороны застройщиков. Ситуация находится в неизменном «минусе» уже более 3 лет, поэтому теперь остается ждать, к чему приведет страховка, подытожил Дедюхин.

29 августа 2013


Предыдущая новость

Следующая новость


Эта статья мне была полезна! Надо обязательно поделиться с друзьями в сети!


Возврат к списку


Заказать звонок

Спасибо, мы перезвоним на указанный Вами номер в ближайшее время.

Оставить заявку

Поздравляем! Вы приняли участие в акции! Мы свяжемся с вами в ближайшее время.