Новости

Элитные квартиры в Москве будут выставлены на торги

Элитные квартиры в Москве будут выставлены на торги

Правительство столицы может принять решение о продажи жилья класса «элит», получаемого как доля госучастия в исполнении проектов строительства. Прибыль, полученная от торгов, будет направлена на строительство жилья эконом-класса для очередников.

Элитные апартаменты в жилых домах, построенные в Москве по инвестиционным контрактам, вскоре могут быть выставлены на продажу. Инициатором данного законопроекта стал Олег Бочаров, председатель комиссии столичного парламента по госсобственности и землепользованию.

По словам Бочарова, данные поправки планируется внести в закон «Основы жилищной политики Москвы». В настоящее время квартиры, принадлежащие городу, как часть строительных проектов, выставляют на продажу обратно инвестору. Вместо этого предлагается выставлять их на открытые торги, финансовая прибыль от которого будет использоваться для социальных нужд.

Дмитрий Таганов, глава аналитического центра «Инком-недвижимость», сообщил, что в среднем примерно 25% жилой площади всех элитных строительных проектов передаются в собственность города, что подразумевает их последующую продажу инвестору. Этот процесс протекает бесконтрольно, что является благоприятной почвой для процветания коррупции в этой сфере. Не смотря на критику существующей ситуации, Таганов высказал сомнения относительно того, что введение открытых торгов сможет изменить ситуацию в лучшую сторону.

Главная цель правительства, это выручить деньги от продажи элитных квартир, на которые можно будет построить или приобрести квартиры для очередников. В соответствии с законом, очередники не могут получать в собственность от государства квартиры элит-класса, поэтому единственным рациональным вариантом является их реализация с выгодой для бюджета и неимущих слоев населения.

Кроме того, как заявил Никита Колесин, официальный представитель департамента жилищной политики, поправки также затронут жилплощадь, которая переходит в собственность города по суду.

Точных данных о том, какова общая площадь конфискованных квартир и домов в России, нет, однако известно, что они располагаются повсеместно, включая столицу и курортные города. Прямая передача их очередникам невозможна, поскольку такая жилплощадь либо не подходит для них по своим параметрам, либо она требует дорогостоящего ремонта. Если предложенные поправки будут утверждены, то жилье, которое отошло городу по суду, будет использовано с пользой и выгодой, добавил Колесин.

Андрей Моносов, генеральный директор ЗАО «МонАрх Девелопмент», также считает идею торгов весьма удачной. К примеру, городская доля квартир в недавно реализованном проекте ЖК «Богородское» составляет 158 единиц, которые могут быть выгодно проданы на торгах.

Константин Апрелев, вице-президент Российской гильдии риелторов, в свою очередь имеет и вовсе оригинальную точку зрения на этот вопрос. Он считает, что оптимальным решение будет отказ от передачи городу его доли квадратными метрами элитных домов. Он считает, что гораздо выгоднее и удобнее было бы продавать права аренды земли и застройки еще до строительства. Апрелев подчеркнул, что необходимо принятие радикальных мер для того, чтобы сфера недвижимости стала более прозрачной и законной. 


Предыдущая новость

Следующая новость


Эта статья мне была полезна! Надо обязательно поделиться с друзьями в сети!


Возврат к списку

СКН1, 18.01.2013
Удалить

Элитный ремонт квартир в Москве и области по лучшим ценам! Заказывайте в Строительной компании НОМЕР ОДИН!

Креативные дизайнеры, высококвалифицированные инженеры, проверенные рабочие, качественные материалы, точное соблюдение сроков, гарантия на ремонт! Звоните, мы сделаем ремонт, достойный вас!
[url=//skn1.ru/repair-of-apartments/luxury/]Элитный ремонт квартир в Москве[/url] и области по лучшим ценам! Заказывайте в Строительной компании НОМЕР ОДИН! Креативные дизайнеры, высококвалифицированные инженеры, проверенные рабочие, качественные материалы, точное соблюдение сроков, гарантия на ремонт! Звоните, мы сделаем ремонт, достойный вас!


Заказать звонок

Спасибо, мы перезвоним на указанный Вами номер в ближайшее время.

Оставить заявку

Поздравляем! Вы приняли участие в акции! Мы свяжемся с вами в ближайшее время.