Новости

Ипотечным должникам предложат кредитные каникулы

Ипотечным должникам предложат кредитные каникулы

Руководство страховой компании «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» ведет переговоры с банкирами о перспективах реализации программы, предусматривающей предоставление кредитных каникул ипотечным заемщикам. Условием внедрения программы должны стать гарантии государства на покрытие банковских убытков, если таковые возникнут.

Как сообщается, участником программы может стать любой банк, если он согласится провести реструктуризацию кредита проблемным заемщикам на оговоренных условиях. Что это могут быть за условия, в данный момент обсуждают участники переговоров. Один из основных вариантов, которые предлагаются — это ипотечные каникулы, иначе говоря, отсрочка на внесение регулярных платежей сроком до года. В период каникул заемщик обязан вносить лишь минимальный платеж в несколько тысяч рублей.

При этом государство, используя упомянутую страховую компанию «АИЖК» как инструмент, обязуется возместить банковскому учреждению разницу между суммой долга и фактической стоимостью залога (в размере до 80% задолженности) в том случае, если заемщик вновь оказался неплатежеспособен после проведенной реструктуризации, а стоимость залога не покрывает сумму долга. Проще говоря, банку будет выплачена компенсация в форме страховки, если стоимость заложенной квартиры заемщика меньше размеров оставшейся задолженности.

Ипотечные каникулы могут быть предоставлены не всем, а лишь некоторым категориям заемщиков: семьи, получившие материнский капитал, в которых более одного ребенка; семьи с 3 или более детьми; семьи с ребенком, где возраст обоих родителей меньше 35 лет; участники боевых действий; сотрудники градообразующих предприятий; «бюджетники». Важным условием также будет отсутствие у заемщика другого жилья.

Во встречном предложении банкиры настаивают на расширении перечня категорий заемщиков, которые смогут участвовать в программе. Предлагается добавить также матерей-одиночек, семьи с инвалидами, получателей субсидий от государств на покупку жилья, а также всех заемщиков, взявших кредит в иностранной валюте. Для последних банкиры просят возможность реструктурирования кредита путем его конвертации в рублевый с предоставлением ипотечных каникул. Ранее так же сообщалось об инициативе заморозить на время долги по валютной ипотеке.

Ожидается, что до конца текущей недели программа будет одобрена наблюдательным советом «АИЖК», после чего ее направят на экспертизу в Минстрой. После того, как Минфин рассчитает стоимость программы, решением правительства она будет либо одобрена, либо отклонена. Произойти это должно до конца месяца.

09 февраля 2015 года


Предыдущая новость

Следующая новость


Эта статья мне была полезна! Надо обязательно поделиться с друзьями в сети!


Возврат к списку


Заказать звонок

Спасибо, мы перезвоним на указанный Вами номер в ближайшее время.

Оставить заявку

Поздравляем! Вы приняли участие в акции! Мы свяжемся с вами в ближайшее время.