Новости

Как выполнить перепланировку правильно — рассказали ОРТ и СКН1

Как выполнить перепланировку правильно — рассказали ОРТ и СКН1

Со временем привычный интерьер собственного дома надоедает и хочется его изменить самым кардинальным образом. В этом случае обычного ремонта, пусть даже и с привлечением квалифицированного дизайнера, будет недостаточно. Нужна перепланировка. О том, как ее выполнить правильно и с соблюдением действующих норм и правил, рассказал 21 мая в 8.45 утра в программе «Доброе утро» на канале ОРТ главный инженер Строительной компании НОМЕР ОДИН Виктор Цыганков.

Несмотря на сложившееся мнение, процесс перепланировки квартиры не такой уж хлопотный и трудный. В общем случае можно выделить три основных варианта перепланировки квартиры в зависимости от сложности производимых работ.

Вариант первый — простая перепланировка. Например, монтаж гипсокартонной стены обойдется относительно недорого, а получение разрешения на такие работы не станет проблемой. Для этого нужно заказать в местном БТИ технический паспорт вашей квартиры. В копию документа вложите ваш эскиз задуманной перепланировки и отдайте его в Жилинспекцию. Стандартный перечень документов в данном случае, подаваемых в эту организацию, выглядит следующим образом: 

• заявление, в котором указан перечень предстоящих работ 

• письменное согласие на перепланировку от всех номинальных владельцев квартиры 

• копия вашего паспорта 

• эскиз перепланировки 

• техпаспорт квартиры.

По словам главного инженера СКН1 Виктора Цыганкова, чаще всего рисовать эскиз гражданину не нужно, достаточно выбрать один из типовых проектов в каталоге готовых вариантов. Для каждой квартиры уже предусмотрены законные способы ее переустройства. Узнать, какая перепланировка возможна в вашей квартире, можно на сайте Жилинспекции или непосредственно в приемной, попросив бумажный каталог.

Второй вариант — сложная перепланировка. Иначе обстоят дела, если появлением одной гипсокартонной стены перепланировка не ограничится. Все сложные варианты перепланировки требуют разработки детального строительного проекта, который могут подготовить только специалисты по проектированию. Стандартный перечень документов при этом придется дополнить актом технической экспертизы квартиры и упомянутым проектом перепланировки. Такая заявка рассматривается в Жилинспекции 35 дней с момента подачи документов.

Третий вариант — узаконивание уже произведенной перепланировки. Многие наши сограждане вынуждены выбирать третий путь — узаконивать перепланировку уже после того, как она состоялась по факту. Если вы по незнанию или иной причине предварительно не уведомили надзорные органы и самовольно снесли перегородку между комнатами, или наоборот установили дополнительную, узаконить изменения можно даже через несколько лет. Для этого достаточно вызвать инспектора, который оценит перепланировку и, если ее возможно узаконить, на месте сделает заключение и подпишет все акты. Никаких санкций при этом не последует. Гораздо хуже, когда ваша неучтенная перепланировка нарушит прочность конструкции дома и создаст опасность для вас и ваших соседей. В этом случае узаконить ее невозможно, и придется возвращать квартиру в первоначальное состояние.

Подводя итог, можно посоветовать не бояться перепланировки квартиры. Лучше подумайте над тем, как сделать свою квартиру более удобной. А чтобы у вас не болела голова от хлопот с разработкой проекта перепланировки и его согласования, обращайтесь к профессионалам. Расскажите, какой хотите видеть свою квартиру, и предоставьте им все заботы по разработке и воплощению идей в жизнь.

Ваш надежный партнер, Строительная Компания НОМЕР ОДИН

Как выполнить перепланировку правильно – рассказывают ОРТ и СКН1Как выполнить перепланировку правильно – рассказывают ОРТ и СКН1

27 мая 2015 года


Предыдущая новость

Следующая новость


Эта статья мне была полезна! Надо обязательно поделиться с друзьями в сети!


Возврат к списку


Заказать звонок

Спасибо, мы перезвоним на указанный Вами номер в ближайшее время.

Оставить заявку

Поздравляем! Вы приняли участие в акции! Мы свяжемся с вами в ближайшее время.