Сколько будут платить жильцы за капитальный ремонт многоквартирных домов
Готовящейся в настоящее время законопроект о капитальном ремонте многоквартирных домов предполагает передачу полномочий регулирования деятельности региональных и муниципальных фондов капремонта (ФКР) на уровень субъектов федерации. Законопроект нацелен на решение проблемы финансирования капремонта износившегося жилищного фонда. При этом доля участия собственников жилья в оплате капремонта будет увеличена с 5% до двух третей его стоимости. А в перспективе собственники квартир обязаны будут нести 100% затрат на содержание своего дома.
Предполагается, что средства, поступающие от жильцов, будут собираться в ФКР и использоваться по необходимости. Нуждающиеся в ремонте дома будут выстраиваться в очередь по правилам, которые должны быть также разработаны на региональном уровне. Для начала новый механизм регулирования будет опробован в пяти городах Московской области.
Но и уже ясно, что средств на капитальный ремонт всех многоквартирных домов, нуждающихся в нем, будет не достаточно. Нехватку предполагается возмещать из муниципальных и региональных бюджетов, федеральный же бюджет привлекаться не будет. Доля муниципального или регионального бюджета в ФКР составит 30-35%. По словам чиновников, такой объем участия соответствует используемой практике во всем мире. Однако повышение налога на недвижимость для возмещения местных бюджетов означает, что и эти 30-35% в итоге лягут на плечи собственников жилья.
