Новости

«Кукурузные» дома — инновация спальных районов Москвы

«Кукурузные» дома — инновация спальных районов Москвы

Вскоре на территории «белокаменной» столицы появятся весьма специфические и качественно новые дома, который будут совмещать в себе жилые квартиры и парковки для частного автотранспорта. Новые архитектурные творения будут иметь округлые формы, благодаря которым их нарекли «кукурузными».

Главный архитектор столицы Сергей Кузнецов инициирует строительство в Москве домов-«кукуруз». Здания с оригинальным прозвищем будут иметь округлую форму и место для парковки на нижних этажах. Проект уже разработан Московским НИИ типового и экспериментального проектирования. Пилотный проект этой идеи планируется реализовать в Южном Медведково. Жильцами нового дома станут участники программ по сносу пятиэтажек и очередники, т. е. те, кто должен получить жилплощадь в рамках действующих социальных программ. В дальнейшем так же «кукурузные» здания намереваются возводить именно для очередников.

Многие задаются вопросом о том, будет ли размещение парковки внутри жилого здания практичным. Все сомнения по этому поводу поспешил развеять главный архитектор города. Он объяснил, что для въезда автомобиля в здание будут предусмотрены крытые пандусы. Также Кузнецов заявил, что видит большое будущее данного проекта и уверен, что вскоре дома такого типа появятся по всей Москве.

Отметим, что образцом для «кукурузного» проекта стал американский опыт в архитектуре. В США уже давно используют данное архитектурное решение, в качестве примера можно назвать комплекс Marina City в Чикаго, построенный 50 лет назад. Американский проект имеет 65 этажей, 30% которых занимает парковка. «Кукурузный» дом в Медведково будет более миниатюрным: всего 12 этажей и 2 этажа под паркинг вместимостью 96 машино-мест. Представители НИИ сообщают, что проект будет реализован уже через 2 года.

«Кукурузные» дома придутся очень кстати, учитывая то, что начиная со следующего года, в столице перестанут строить дома для бюджетников с подземными паркингами. Власти поясняют, что стоимость создания таких парковок очень высока, около 1 млн. рублей за машино-место, и финансово не оправдывает себя. С целью экономии бюджетных средств было принято решение перейти на строительство домов с парковками на первых этажах, что, по подсчетам аналитиков, дешевле вдвое. Кроме того, новостройки, возведенные в рамках социальных проектов, отныне также будут лишены специальных стоянок, вместо них будут организованы места для парковки во дворах.

На данный момент в Москве уже имеется прототип будущего «кукурузного» строения. Находится он на Пролетарском проспекте — коммерческий комплекс «Миллион алых роз», сообщил Алексей Клименко, историк архитектуры. Здание имеет 20 этажей, но в качестве парковки там используется только двор. До настоящего момента данные проекты носили исключительно коммерческий характер, подчеркнул он.

К слову, похожие дома имеются также и в других странах СНГ. Например, в столице Белоруссии здания такого типа являются довольно распространенными, но на их первых этажах располагаются офисы и магазины, а не паркинги. В Киеве также есть подобные проекты, там их называют дома-«ромашки».

Как считает Александр Жуков, член правления Союза инженеров-сметчиков, необычная архитектура незначительно скажется на увеличении расходов на строительство. К тому же, скорость их возведения будет выше, поскольку первые этажи не нуждаются в особой планировке: на территории паркингов достаточно расположить колонны.

Константин Апрелев, вице-президент Российской гильдии риелторов, убежден, что «кукурузные» здания являются достойной альтернативой подземным и дворовым парковкам. Создание дорогостоящих стоянок под землей отрицательно сказывается на местном бюджете, а заставленные автомобилями жилые дворы снижают качество жизни местных граждан. Исходя из этого, дома с парковками на первых этажах — вполне обоснованный выход из положения. С одной стороны, социальное жилье должно иметь как можно больше площади для размещения квартир, и занятость первых этажей — это минус, но с другой стороны, нижние этажи не пользуются популярностью среди жильцов, поэтому парковки займут там выгодное место, объяснил он.

Апрелев также добавил, что возведение подобных «кукурузных» домов не должно быть массовым: каждый проект такого дома должен тщательно обсуждаться всеми инстанциями, включая самих будущих жителей. Наша страна только начинает делать первые шаги в этом направлении, усовершенствуя архитектуру своих зданий и делая ее более практичной и экономной. Отсутствие опыта может повлечь за собой срывы проектов и напрасную трату бюджетных средств. Задача администрации города проследить за тем, чтобы строительство «кукурузных» домов проходило максимально ответственно и внимательно, с учетом всех факторов инфраструктуры и безопасности, подытожил Апрелев.

В завершении стоит сказать, что в следующем году власти планируют построить около 670 тысяч квадратных метров муниципального жилья. В бюджете на это выделено 108 млрд. рублей.

Кстати, довольно интересное решение для обеспечения жителей дома парковочными местами придумали в Нью-Йорке. В Манхеттене на Eleventh Avenue будет возведен жилой 19-этажный дом со «стойлом» для железного коня прямо в квартире. Именно в квартире! Для этих целей 16 квартир будут дополнены комнатой площадью в 27 м2, назначение которой — хранение автомобиля.

Чтобы попасть в такой индивидуальный гараж, владельцу нужно на авто заехать в специальный лифт, который автоматически поднимет и доставит его до места назначения. Из «гаража» владелец уже спокойно попадает к себе домой, а автомобиль надежно храниться за стенкой.


Предыдущая новость

Следующая новость


Эта статья мне была полезна! Надо обязательно поделиться с друзьями в сети!


Возврат к списку

Администратор, 06.12.2012
Удалить

Качественный ремонт квартиры в новостройке создаст уют на долгие годы! Выбирайте Строительную компанию НОМЕР ОДИН, мы знаем, как сделать вашу жизнь комфортной!
[url=//skn1.ru/repair-of-apartments/]Качественный ремонт квартиры в новостройке[/url] создаст уют на долгие годы! Выбирайте Строительную компанию НОМЕР ОДИН, мы знаем, как сделать вашу жизнь комфортной!


Заказать звонок

Спасибо, мы перезвоним на указанный Вами номер в ближайшее время.

Оставить заявку

Поздравляем! Вы приняли участие в акции! Мы свяжемся с вами в ближайшее время.