Новости

Бюджетные квартиры-студии пользуются повышенным спросом

Бюджетные квартиры-студии пользуются повышенным спросом

Что такое квартира-студия и каковы ее отличительные черты? Где зародилось это понятие, и как обстоит ситуация с данным типом жилой недвижимости в России?

Само понятие квартира-студия пришло к нам из-за океана, где подобное бюджетное жилье строили еще в начале прошлого века. В наших же широтах популярным данный тип жилой недвижимости стал сравнительно недавно, ибо ни в советское время, ни, тем более, в дореволюционной России, квартиры подобной планировки не создавались. И сегодня квартиры-студии закладываются в проектах новостроек крайне редко, чаще всего для их создания требуется перепланировка квартиры в студию, что несколько искажает первоначальную идею и концепцию квартиры Studio.

Традиционная квартира студия — это бюджетное недорогое жилье, которое востребовано определенными категориями покупателей. К оным относятся молодые семейные пары и пожилые люди, студенты и холостяки. В эту категорию попадают и постоянно переезжающие с места на место бизнесмены, для которых актуальным является собственное недорогое жилье в регионе, который приходится часто посещать по долгу службы.

Первая особенность квартиры-студии — это небольшой метраж (25–30 м.кв.), сопоставимый с площадью самой маленькой однокомнатной квартиры или с отдельной комнатой. Однако по сравнению с комнатой студия имеет несомненное преимущество — отсутствие соседей, ибо это все-таки отдельная квартира. По сравнению с «однушкой» Studio обладает иным достоинством — меньшая стоимость при покупке. Коммунальные платежи при этом, как вы понимаете, существенно сокращаются.

Вторая особенность студии — отсутствие внутренних капитальных перегородок и дверей. Фактически, перед нами единое жилое пространство, в котором зоны (кухня, гостиная, место для сна) определяет дизайн интерьера квартиры студии. Например, цвет стены на территории для приготовления пищи отличается от оного в гостиной, пол может быть выполнен в двух уровнях, иногда присутствуют незначительные (прозрачные и даже мобильные) перегородки. Единственное помещение, которое отделено от жилого пространства дверью и капитальной стеной — это санузел.

Эти характерные черты квартир-студий и обуславливают рост интереса к ним со стороны клиентов. В Москве и области сегодня наблюдается в некотором роде ажиотажный спрос на подобное жилье. 47% потенциальных покупателей — это молодые пары без детей, для которых квартира стоимостью около двух миллионов является прекрасным вариантом «для начала». Примерно треть покупателей — одинокие люди, которые на работе проводят всю свою жизнь, а домой приходят лишь для того, чтобы поспать и отдохнуть в тишине. Есть среди клиентов и представители творческой интеллигенции, для которых подобное жилье является не основным, а служит для работы, являясь самой настоящей «студией».

Не будем забывать и о том, что перепланировка квартиры в студию не редкость и в случае с обычным жильем (с этого мы начали наш материал), ибо сегодня подобное архитектурное решение пользуется необычайной популярностью. Получается, что, приобретая квартиру-студию, человек не только экономит существенные деньги, а еще и находится в модном тренде и может смело планировать дизайнерский ремонт квартиры студии, который сделает ее уникальной и единственной в своем роде.

Учитывают ли потребности покупателей девелоперы? К сожалению, сегодня нельзя утвердительно ответить на этот вопрос — в большинстве проектов не предусмотрены квартиры со столь малым метражом, и чаще всего студии создаются уже после покупки путем перепланировки. Что же до истинных студий, то сегодня они представлены главным образом в проектах на территории Московской области. В Мытищах в комплексе «Академик-2» предлагаются студии по цене от двух миллионов рублей площадью 27 кв.м., а в Химках в ЖК «Планерный» есть квартиры площадью от 24 метров квадратных по цене от 2,2 млн. рублей. Также скоро появятся интересные варианты в микрорайоне Нахабино.


Предыдущая новость

Следующая новость


Эта статья мне была полезна! Надо обязательно поделиться с друзьями в сети!


Возврат к списку


Заказать звонок

Спасибо, мы перезвоним на указанный Вами номер в ближайшее время.

Оставить заявку

Поздравляем! Вы приняли участие в акции! Мы свяжемся с вами в ближайшее время.