Новости

В Москве стоимость жилья в январе увеличилась

В Москве стоимость жилья в январе увеличилась

В январе средневзвешенная цена «квадрата» в московских новостройках достигла отметки 240 тысяч рублей, что на 4,6% больше показателей декабря. Такие данные приводят специалисты агентства недвижимости «Азбука жилья».

Как сообщается, самый большой скачек цен отмечен в «эконом-классе», где за месяц квадратный метр вырос в цене на 17,7% — до 138 тысяч рублей. «Комфорт-класс» и «бизнес-класс» подорожали гораздо меньше — на 4,3% (159 тысяч рублей за метр) и 3,8% (307 тысяч) соответственно.

Другие данные приводят специалисты компании «Метриум групп». Согласно их информации, квартиры «эконом-класса» в московских новостройках в среднем подорожали против декабря всего на 3,6%, и теперь квадратный метр в них стоит 152 тысячи рублей. В разрезе по административным округам, самый значительный рост стоимости отмечен в Юго-Западном, Восточном и Северном округах: плюс 13–16%. При этом Запад и Северо-Восток отметились незначительным падением — соответственно на 1,65% и 0,01%.

На фоне роста цен аналитики рынка отмечают существенное снижение предложения квартир эконом-класса. Так, количество продаваемых объектов на первичном рынке Москвы в январе сократилось на 16,2% — до 6,5 тысяч.

Структура предложения в эконом-сегменте за январь не изменилась. Застройщики по-прежнему основную ставку делают на однокомнатные и двухкомнатные квартиры, которые составляют 41% и 42% продаваемых квартир соответственно. На трехкомнатное жилье приходится около 15% рынка, четырехкомнатных — всего 2%.

Как отмечают в правительстве Российской Федерации, квартиры эконом-класса дорожают в рамках инфляции. В частности, по словам министра строительства и ЖКХ Михаила Меня, стоимость такого жилья прямо зависит от цен на стройматериалы, производимые в России, следовательно, курсовая динамика национальной валюты здесь не при чем.

05 февраля 2015 года


Предыдущая новость

Следующая новость


Эта статья мне была полезна! Надо обязательно поделиться с друзьями в сети!


Возврат к списку


Заказать звонок

Спасибо, мы перезвоним на указанный Вами номер в ближайшее время.

Оставить заявку

Поздравляем! Вы приняли участие в акции! Мы свяжемся с вами в ближайшее время.