Новости

Обзор новостроек Московской области для молодых семей с детьми

Обзор новостроек Московской области для молодых семей с детьми

Где покупать квартиру молодой семье? Одним из определяющих критериев покупки является наличие на территории жилого комплекса детского сада. Данный обзор посвящен новым микрорайонам, в которых детсады уже имеются или будут сданы в ближайшее время.

Молодые семьи с детьми или без оных все чаще при покупке собственного жилья отдают предпочтение Подмосковью. Тому существует несколько объективных причин. Ключевую роль играет финансовая сторона вопроса — квартиры в Московской области стоят дешевле, чем в столице. Второй момент — экология, ведь чистый воздух для молодой мамы и ее ребенка не менее важен, чем доступность общественного транспорта и степень развития инфраструктуры в районе проживания. А вот такой немаловажный фактор, как наличие детского садика в пределах избранного микрорайона, часто не берется в расчет.

Конечно, попасть в садик в Подмосковье значительно проще, чем в самой столице, но это вовсе не означает, что наличие мест в детском учреждении, равно как и наличие самого учреждения, стоит воспринимать как данность. Во-первых, проблема свободных мест пусть стоит и не столь остро, как в столице, но все же существует. Во-вторых, не все микрорайоны имеют на своей территории детский сад. В-третьих, даже если по проекту садик предусмотрен, это вовсе не означает, что он будет сдан в эксплуатацию в ближайшее время. К сожалению, довольно часто строительные компании заканчивают в рекордные сроки возведение домов «на продажу», а потом медленно и неспешно приступают к строительству объектов социального значения, и растягивается этот процесс на очень долгий период времени.

Далее приведен перечень новостроек Подмосковья, в которых детские дошкольные учреждения уже ждут малышей и их родителей.

Север

В Долгопрудном 1 марта гостеприимно распахнул свои двери детский садик, который рассчитан на 6 групп (160 мест). Находится он всего в 4 километрах от МКАД, в микрорайоне «Центральный» (застройщик ГК «СУ-155»). Очевидное достоинство данного детского учреждения — наличие в нем бассейна.

На официальном сайте строительной компании можно узнать цены на жилье в данном микрорайоне, сегодня доступны квартиры в двух 19-этажных зданиях — № 24 и № 26. Это панельные новостройки серии И-155 Мк. Цена за квадратный метр находится в пределах 43 — 50 тысяч рублей. Однокомнатную квартиру можно приобрести за 2,3 миллиона, «двушку» — от трех, а трехкомнатную — от 3,8 миллионов рублей.

Застройщик уже в ближайшее время планирует построить еще одно детское учреждение на 120 мест.

Северо-восток

ГК СУ-22 осенью 2011 года завершила строительство и ввела в эксплуатацию детсад в микрорайоне «Свердловский». Расположен этот микрорайон в 20 километрах от МКАД в Щелковском районе, садик рассчитан на 135 детей, формирование групп уже завершено. Двери сада открыты не только для жителей данного микрорайона, но и для детей всего поселка Свердловский. При этом государственный садик, рассчитанный на 600 ребятишек, тоже готов принять всех желающих, независимо от места проживания.

Несколько слов о самом ЖК «Свердловский». Все дома в нем — монолитно-кирпичные, а цены, как для подобного объекта, более чем приемлемые — двухкомнатную квартиру вы сможете приобрести за 2,6 миллиона рублей (62 метра). Корпус № 5 будет сдан в эксплуатацию в июле сего года, а сам район уже обжит и заселен — сдано 9 корпусов.

Восток

Настоящим маленьким городом можно назвать густонаселенный район «Красная горка», который расположен менее чем в 5 км от кольцевой автодороги в Люберцах. Это один из наиболее масштабных строительных проектов на востоке Подмосковья, на его территории будут проживать около 40 тысяч человек.

Конечно, без детских садов в таком районе не обойтись. Застройщик (это ГК «ПИК») запланировал строительство сразу семи детсадов, которые смогут принять почти 1000 маленьких посетителей. К настоящему моменту в эксплуатацию введен всего один сад, а еще один строится и должен быть сдан до конца текущего года.

Если говорить о квартирах, то цены на них начинаются от 5 миллионов рублей. Здесь представлены дома различных серий, есть среди них и очень популярные сегодня строения серии «КОПЭ-Парус».

Юг

На юге наибольший интерес представляют Щербинка, Видное и Подольск, расположенный в 15 километрах от МКАД. Интерес представляет микрорайон «Родники», в котором есть детский садик, первоначально рассчитанный на 330 дошкольников. Отзывы об этом садике очень хорошие, хотя записать в него ребенка представляется весьма непростой задачей — сад физически не может вместить всех желающих, даже притом, что в декабре прошлого года были созданы дополнительные группы.

Поговорим о недвижимости в «Родниках». Здесь уже построены и введены к эксплуатацию восемь монолитно-кирпичных домов. Продажей жилья занимается компания «Строитель-Плюс». В целом данный микрорайон считается районом повышенной комфортности, потому и стоимость квадратного метра здесь чуть выше средней. В стоящемся сегодня доме № 9 цена однокомнатной квартиры 3,9 миллиона рублей.

Запад

Желаете жить на западе? Тогда вы должны обратить внимание на жилой комплекс «Гусарская баллада», который ГК «Жилищный капитал» строит в 12 километрах от МКАД в Одинцовском районе.

Микрорайон создается большой, в нем одновременно ведется строительство сразу нескольких корпусов и запланировано три детских сада, способных принять 330 малышей. Один детский сад уже функционирует (с 2008 года), но, поскольку пока он принимает чуть ли не всех детей микрорайона, записаться в него довольно проблематично.

Что до цен на квартиры в «Гусарской балладе», то их вряд ли можно назвать высокими: стартовая цена в новом доме 2,7 миллиона, все здания переменной этажности (от 11 до 17 этажей), монолитно-кирпичные.

Северо-Запад

В Химках в микрорайоне «Юбилейный» открыт детский сад, рассчитанный на 125 дошкольников, которые распределены на 6 групп. Приятно, что есть бассейн и группа короткого пребывания. На территории района, который расположен всего в 500 метрах от МКАД, действует два детсада, а в числе прочих его достоинств стоит назвать наличие «Бэби-клуба» и частных детских садов, расположенных неподалеку. Правда, нужно заметить, что посещение детьми частного детского сада гораздо сильнее ударит по кошельку их родителей.

Зато записаться в детские учреждения в Химках проще, что подтверждается положительными отзывами на соответствующих сайтах. А вот квартиры в Химках дороже, чем в иных новостройках — нет однокомнатных, а минимальный ценник расположился на уровне 6,6 миллионов рублей.

В заключении скажем, что в настоящий момент едва ли не все застройщики включают в свои планы создание на территории района детского дошкольного учреждения. ГК МИЦ строит детский сад в ЖК «Зеленые аллеи» в Видном и в ЖК «Коммунарка», а также в ЖК «Новое Павлино». Компания «Мортон» уже сдала сады в Щитниково и «Катюшках», строит сад в ЖК «Солнцево-Парк». ГК СУ-22 построит детский сад в ЖК «Аничково».


Предыдущая новость

Следующая новость


Эта статья мне была полезна! Надо обязательно поделиться с друзьями в сети!


Возврат к списку


Заказать звонок

Спасибо, мы перезвоним на указанный Вами номер в ближайшее время.

Оставить заявку

Поздравляем! Вы приняли участие в акции! Мы свяжемся с вами в ближайшее время.