Новости

Новостройки в Подмосковье могут подорожать на 50%

Новостройки в Подмосковье могут подорожать на 50%

Разрешения на строительство 17 миллионов квадратных метров жилья в Московской области будут пересмотрены, сообщил Воробьев. Еще в марте чиновники заявляли о переизбытке новостроек в регионе и катастрофической нехватке объектов социальной инфраструктуры. На тот момент выдача разрешений на создание новых многоквартирных домов была прекращена. Специалисты прогнозируют, что данная ситуация может повлечь за собой рост цен на новостройки примерно на 50%, но все еще может быть сбалансировано за счет избытка предложения.

Олег Репченко, руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», сообщил, что данный политический курс правительства области дублирует тактику столичных чиновников, в соответствие с которой были введены ограничения на застройку. По словам эксперта, на данный момент на повестке дня стоит вопрос о предвыборной гонке временно исполнябшего обязанности губернатора, поэтому проблемы строительной сферы будут отодвинуты на второй план. Новый регламент будет введен, скорее всего, не ранее, чем через пару лет, прогнозирует он.

Мария Литинецкая, генеральный директор «Метриум Групп», считает, что именно ввод более жестких рамок для социальной и транспортной инфраструктуры станет причиной повышения цен на жилье. Ужесточение норм повлечет за собой дополнительные затраты для застройщика, который включит их в конечную стоимость квартир, объяснила она. Константин Попов, председатель совета директоров корпорации «Инком», поддерживает это мнение, считая, что в таких условиях увеличен цен жилье экономкласса на 50% является весьма реальной перспективой.

Владимир Воронин, президент ФСК «Лидер», напротив, не торопится с выводами и прогнозами. По его мнению, ситуация прояснится только когда станут известны новые требования правительства Московской области. В доказательство своих слов, он привел пример, когда после прихода к власти теперешнего мэра Сергея Собянина и установленных им ограничений на строительство, цены на новостройки в столице сразу же увеличились.

Кстати, в настоящее время, по сведениям Репченко, в некоторых регионах, в отличие от столицы, наблюдается даже переизбыток предложения. По информации Росстата, в Московской области в прошлом году было воздвигнуто почти 7 миллионов квадратных метров недвижимости.


Предыдущая новость

Следующая новость


Эта статья мне была полезна! Надо обязательно поделиться с друзьями в сети!


Возврат к списку


Заказать звонок

Спасибо, мы перезвоним на указанный Вами номер в ближайшее время.

Оставить заявку

Поздравляем! Вы приняли участие в акции! Мы свяжемся с вами в ближайшее время.