Новости

За два года в Москве объем строительства мансард увеличился в 2,5 раза

За два года в Москве объем строительства мансард увеличился в 2,5 раза

В столице постепенно входят в моду мансарды, то есть жилье, расположенное под самой крышей дома. За последние два года количество построенных мансард возросло в 2,5 раза.

Уточним, что мансарда — это жилое помещение, которое располагается на чердачном уровне внутри двускатной крыши. Что же провоцирует рост популярности? Специалисты называют сразу несколько причин. Во-первых, это нехватка в столице земель для новой застройки, поэтому застройщики обустраивают в домах мансарды для увеличения количества жилых квартир. Во-вторых, на рынке недвижимости все больше появляется квалифицированных компаний, специализирующихся на строительстве такого жилья.

Что же касается ценовой категории, то ситуация с мансардами в Москве противоположна положению вещей в других странах мира. Если обратить взор на европейские страны, то там мансарды совершенно четко занимают «нишу» бюджетного жилья. Жить в мансарде в Европе не престижно, а порой и унизительно для представителей определенных слоев общества. Эти чердачные помещения используются здесь, скорее, как арендуемая территория бюджетного класса. В Москве ситуация обратная. Здесь мансарды относится к сегменту жилья бизнес-класса. Исходя из цен, это вполне оправданно: средняя цена 1 квадратного метра квартиры с мансардой площадью 100–200 кв.м. составляет порядка 450 тыс. рублей. Эксперты объясняют такой парадокс географическим расположением жилья с такими помещениями. Как правило, они находятся в пределах исторического центра столицы: в Замоскворечье, в районе Патриарших прудов, на Арбате и в реконструированных сталинских домах.

В новостройках апартаменты с мансардой стоят около 18–30 тыс. долларов за 1 кв.м. Отметим, что застройщики чаще уделяют внимание пентхаусам, заявляют риелторы.

На данный момент в столице ведутся около 10 строительных проектов с мансардами. Наиболее популярными и нашумевшими считаются The Loft, ЖК «Николаевский дом, Manhattan House, «Мансарды на Мясницкой», Clerkenwell House и Даниловская мануфактура.

Напомним, что старт развития мансардного строительства в Москве был взят компанией KR Properties еще 10 лет назад. Изначально, эти чердачные помещения создавались только в офисных центрах, однако 2 года назад они начали появляться и в жилых апартаментах. 


Предыдущая новость

Следующая новость


Эта статья мне была полезна! Надо обязательно поделиться с друзьями в сети!


Возврат к списку

Администратор, 17.08.2012
Удалить

Ремонт квартир в Москве и области - только Строительная компания НОМЕР ОДИН!
[url=//skn1.ru/repair-of-apartments/]Ремонт квартир в Москве и области[/url] - только Строительная компания НОМЕР ОДИН!


Заказать звонок

Спасибо, мы перезвоним на указанный Вами номер в ближайшее время.

Оставить заявку

Поздравляем! Вы приняли участие в акции! Мы свяжемся с вами в ближайшее время.