В 2014 году объем строительства жилья побьет все рекорды

Сергей Собянин, мэр столицы, прогнозирует рекордные объемы возведения нового жилья в Москве в текущем году.

В прошлом году в Москве было сдано в эксплуатацию более 8 млн. кв.м. жилья, из которых 85% было воздвигнуто на внебюджетные средства. В настоящее время застройщики имеют разрешение на строительство 42 млн. кв.м. жилья. Кроме того, власти активно занимаются реновацией жилого фонда: в первом квартале 2014 года на это было потрачено почти 6 млрд. руб.

Мэр столицы заявил, что не смотря на все экономические риски и опасения инвесторов, уже в 2013 году в Москве появилось на 8,5 млн. кв.м. жилья больше, что стало рекордным показателем, даже в сравнении с докризисным периодом 2009 года. В текущем году вполне вероятно, что будет установлен новый рекордный показатель.

Следует отметить, что такие показатели возведения жилья уверенно ставят Москву в список лидирующих городов мира на уровне с Пекином, Лондоном и Нью-Йорком. По данным Pricewaterhouse Москва занимает почетное 2-е место после Пекина.

В текущем году в период с января по апрель объем ввода жилья в РФ вырос на 27% по сравнению с тем же периодом 2013 года и составил почти 18 млн. кв.м. Александр Браверман, генеральный директор Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства, заявил, что в мае платежеспособный спрос на недвижимость в России составил 175 млн. кв.м. (на период до 2017 года). Это значит, что уже сейчас более 60% жителей готовы улучшить свою жилищную ситуацию.

В настоящее время ипотека не пользуются широким спросом среди населения, и представители власти видят проблему в нехватке доступного жилья. Чиновники убеждены, что ипотечные кредиты станут более доступны для населения при наличии достаточного объема жилого фонда. К 2017 году в рамках программы «Жилье для российской семьи», которая стартует уже в июле, планируется ежегодно возводить 93 млн. кв.м. жилья. Согласно намеченному плану действий, уже в 2015 году в России появится 5 млн. кв.м. жилья с полной инфраструктурой. Через 2 года должно появиться еще 6 млн. кв.м, в 2017 — еще 14 млн «квадратов».

Для построек будет использована земля Фонда РЖС, арендованные или выкупленные участки застройщиков и земля, которая относится к государственной и муниципальной собственности. Также государство предусматривает финансовую помощь в создании инфраструктуры для жилых объектов в расчете около 4 тыс. рублей на 1 кв.м. жилья.

19 июня 2014