Новости

В Москве могут появиться парковки на нижних этажах домов

В Москве могут появиться парковки на нижних этажах домов

Администрация столицы намерена решить вопрос о нехватке парковочных мест за счет размещения автостоянок на нижних этажах домов.

Сергей Левкин, глава департамента градостроительной политики, официально заявил о том, что власти направили прошение в адрес Ольги Голодец, вице-премьера РФ, о содействии в данном проекте. В настоящее время совместно с Роспотребнадзором активно разрабатываются поправки в СанПиНы, которые станут основанием для размещения парковок на нижних этажах жилых домов. Планируется закончить их формирование уже к осени текущего года, заявил Левкин.

Отметим, что в районе Южное Медведково уже создан пилотный проект подобного дома с парковкой на первых этажах. Автором разработки стал Московский институт типологии и экспериментального проектирования (ГУП МНИИТЭП). Строительству данного дома препятствуют существующие федеральные нормы. Левкин также подчеркнул, что 2013 год стал годом запрета на строительство бюджетного жилья с подземными гаражами. Причиной отказа от данного проекта стала его дороговизна, поскольку одно машино-место в подобном доме стоило порядка 1 миллиона рублей, что является недосягаемой суммой для льготников. Глава департамента градостроительной политики убежден, что если новый проект дома с парковками будет одобрен, то в скором времени такие дома появятся на всей территории России.

Первый проект жилого дома, который вмещает в себя парковочные места, был создан еще два года назад. Предполагается, что парковки на 96 машино-мест будут располагаться на нижних этажах домов серий П3 М и П44Т. Авторы проекта отмечают, что по плану гараж для автомобилей будет отделяться от 12 этажей дома техническим этажом с полной звукоизоляцией, а для поднятия машин наверх будет использоваться лифт. Прогнозируется, что проекты первых подобных домов будут реализованы уже через два года.

На данный момент, согласно правилам, парковки вместимостью до 10 машин должны располагаться не ближе, чем на расстоянии в 10 м от жилых домов и 25 м от лечебных и образовательных учреждений. В случае, если автостоянка рассчитана на 50 машин и более, то расстояние увеличивается еще в 2 раза. Администрация Москвы планирует внести изменения в данные нормы и приблизить стоянки к границе домов.

Елена Николаева, член наблюдательного совета Национального исследовательского университета строительства и архитектуры, завила, что затраты на строительство домов с парковками на первых этажах будут гораздо меньше, нежели на создание подземных автостоянок. Несмотря на то, что этот вариант более экономный, есть в нем и свои критические моменты: например, звукоизоляция, низкий уровень которой будет оказывать негативное влияние на жильцов дому. Этому вопросу следует уделить особое внимание тщательно проработать его с Роспотребнадзором, отметила Николаева. Кроме того, проход в подъезд не должен быть загорожен въездной группой для машин.

Отметим, что парковки на нижних этажах домов существуют уже во многих мегаполисах, поэтому и в Москве они окажутся весьма кстати, особенно в районах с высокой плотностью застройки, где парковочных мест во дворах катастрофически не хватает.


Предыдущая новость

Следующая новость


Эта статья мне была полезна! Надо обязательно поделиться с друзьями в сети!


Возврат к списку


Заказать звонок

Спасибо, мы перезвоним на указанный Вами номер в ближайшее время.

Оставить заявку

Поздравляем! Вы приняли участие в акции! Мы свяжемся с вами в ближайшее время.