Новости

Квартиры после выборов президента могут прибавить в цене до 10%

Рост цен на квартиры после выборовСегодня наблюдается отток капитала из Российской Федерации за рубеж, что связано с определенным фактором нестабильности в преддверии президентских выборов. К осени ситуация прояснится и возможно начнется обратное движение капитала, что скорее всего приведет к росту цен на жилую недвижимость.

После выборов президента столичный рынок недвижимости, скорее всего, ожидает период роста и активизации. Только в феврале квартиры в Москве поднялись в цене в среднем на 1,7% (за квадратный метр просят до $5091), но динамика цен существенно отличается в различных сегментах. Около 20% дешевых квартир прибавили в стоимости примерно 1,9%, а 20% наиболее дорогих — лишь 0,1%.

Примерно такая же картина наблюдается в разных типах домов. Так в «сталинках», удобно расположенных добротных кирпичных домах, в домах ЦК цена практически не изменилась. А вот в старых пятиэтажках подскочила на 2 — 2,5%. С точки зрения географического размещения хуже всего обстоят дела в округах, которые насыщенны дорогим жильем — ЗАО и ЦАО, в них цены выросли на 0,2% — 0,4%. В молодых и более демократичных районах — на востоке, на северо-востоке, юго-востоке и за пределами МКАД, квартиры подорожали более существенно — на 1,9% -2,2%.

О чем это нам говорит? А говорит это нам о том, что наибольшим спросом на сегодняшний день пользуется обычное, недорогое (сравнительно, конечно), типовое и простое жилье для таких же простых граждан. Что же до роскошных апартаментов и дорогих пентхаузов, то они ждут своих покупателей, пока те занимаются вопросами приобретения жилья за границей и выводом капитала — лишь в январе сего года из Российской Федерации было выведено 11 миллиардов долларов.

После выборов, правда, ситуация может кардинально измениться — независимо от их исхода определятся правила игры, и можно будет формировать стратегию дальнейших действий. Многие пожелают продолжить (или начать) бизнес в России и примут решение о том, что пора часть денег вернуть на их историческую родину, а, значит, заинтересуются и приобретением нового жилья. Так что, к осени текущего года можно ожидать повышения спроса на недвижимость, в особенности дорогую. Конечно, бума и длительного стойкого ажиотажа ожидать не следует, но некоторое оживление в данном сегменте рынка может добавить к стоимости роскошного жилья около десяти процентов.


Предыдущая новость

Следующая новость


Эта статья мне была полезна! Надо обязательно поделиться с друзьями в сети!


Возврат к списку


Заказать звонок

Спасибо, мы перезвоним на указанный Вами номер в ближайшее время.

Оставить заявку

Поздравляем! Вы приняли участие в акции! Мы свяжемся с вами в ближайшее время.