Россияне предпочитают высотным домам малоэтажные комплексы

По результатам опроса, проведенного компаний «ИМЭЛЬ-Новостройки», 63% россиян хотели бы жить в малоэтажном доме, и лишь 37% предпочли бы «высотки».

Как показало исследование, большинство россиян хотели бы жить в малоэтажных домах. Софья Лебедева, генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки», прокомментировала результаты исследования, заявив, что они спровоцированы влиянием европейских веяний и стремлением россиян к спокойствию.

На данный момент высотные застройки более привычны для людей, ведь именно они ассоциируются с культурой, цивилизацией, городской жизнью. Малоэтажное строительство, несмотря на активные темпы развития, все еще считается чем-то подходящим для дач и жизни за городом. Как бы там ни было, желание россиян отойти от суеты и шума мегаполисов очевидно, именно поэтому люди все больше обращают взоры именно на «малоэтажки», в которых можно обрести покой и уют.

Застройщики внимательно изучают спрос и желания покупателей, именно поэтому в Московском регионе объем предложения малоэтажного жилья неизменно увеличивается из года в год. Еще два года назад этот сегмент строительного рынка не превышал 10%, в прошлом году он увеличился до 15%, в 2013 году по данным за третий квартал года объем малоэтажного строительства увеличился до 18%. При конвертации процентных данных в количество оказывается, что в Московской области сейчас насчитывается около 100 малоэтажных комплексов. Для сравнения: в 2011 году их было не более 50, а год назад — всего около 70 единиц.

Что касается «новой» Москвы, то здесь развитие малоэтажного строительства происходит еще более активными темпами. Уже в прошлом году его доля составляла более 20%, в начале текущего года она возросла в 2 раза и превысила рубеж в 40%, что в количественном отношении рано 29 и 81 малоэтажному комплексу соответственно.

Эксперты считают, что такое положение вещей вполне логично и предсказуемо, ведь «малоэтажки» обладают рядом неоспоримых преимуществ:

• себестоимость возведения малоэтажного комплекса ниже, чем высотного дома, соответственно конечная стоимость его также более доступна для покупателя;

• скорость создания «малоэтажки» минимум в 2 раза выше: 6 месяцев против 12 месяцев строительства «высотки»;

• меньшая плотность застройки «малоэтажек» позволяет создавать в жилых районах удобные детские площадки, прогулочные зоны, уютные дворики и паркинги;

• малоэтажные комплексы отличаются лучшей безопасностью, так как их территория обычно огорожена;

• в них наблюдается лучшая экологическая обстановка;

• в сочетании с качественным ремонтом квартиры, превращается в идеальное место для жизни.

Недостатком такого типа жилья является разве что его удаленность от столицы. Однако стоит отметить, что в настоящее время власти активно взялись за создание подобных комплексов на прилегающих к Москве территориях, поэтому можно смело утверждать, что с транспортной доступностью так же не будет проблем.

Отметим, что именно малоэтажные дома пользуются особой популярностью среди жителей Московской области.

25 сентября 2013