Новости

Рынок вторичного жилья в Москве и области: итоги июля

Рынок вторичного жилья в Москве и области: итоги июля

Расширение границ Москвы не оказало существенного влияния на рынок вторичного жилья в столице и области, сообщает агентство недвижимости «Азбука Жилья».

Давайте детальнее разберем сложившуюся ситуацию. Итак, начнем с Московской области.

Уровень предложения в Подмосковье в июле сократился на 7% по сравнению с июнем текущего года и составил 35,5 тыс. квартир. Сокращение в первую очередь объясняется изменением территориальных границ области и столицы. Но, учитывая тот факт, что в прошлом месяце на территории «новой» Москвы на продажу было выставлено всего 890 квартир, существенного изменения стоимости жилых метров не произошло.

По последним сведениям, средняя стоимость недвижимости в «новой» Московской области стала на 0,2% ниже, чем июньская цена в «старых» границах. На данный момент 1 кв.м. вторичного жилья стоит 83,8 тыс. рублей.

Теперь сфокусируемся на том, что же происходит на рынке недвижимости Москвы.

В столице ситуация с объемом предложения приблизительно такая же, как и в области. По данным за июль текущего года в «новой» Москве предложение сократилось на 5,1%. На территории «старого» города объем предложения сократился на 3,6% по сравнению с прошлым месяцем, и составил всего около 54 тыс. квартир.

Вопреки устоявшемуся правилу о том, что в летний период спрос на покупку жилья падает, число желающих приобрести квартиру в «белокаменной» за последний месяц выросло на 9,8%. По сравнению с данным периодом прошлого года результат выше на 21%.

Ситуация с ценами на недвижимость напрямую зависит от ее географического положения. Покупатели, избравшие в качестве покупки квартиру на присоединенной территории, в июле платили за нее на 0,9% меньше, чем могли бы заплатить в июне. Средняя стоимость жилья составляет 104 тыс. руб./кв. м. Квартиры в «старой» Москве, напротив, с июня подорожали на 0,6% и стоят теперь около 194 тыс. руб./кв. м. 


Предыдущая новость

Следующая новость


Эта статья мне была полезна! Надо обязательно поделиться с друзьями в сети!


Возврат к списку

Администратор, 07.08.2012
Удалить

Стали счастливым обладателем жилья - заказывайте качественный ремонт квартиры!
Стали счастливым обладателем жилья - заказывайте [url=//skn1.ru/repair-of-apartments/]качественный ремонт квартиры[/url]!


Заказать звонок

Спасибо, мы перезвоним на указанный Вами номер в ближайшее время.

Оставить заявку

Поздравляем! Вы приняли участие в акции! Мы свяжемся с вами в ближайшее время.