Новости

О том, сколько лет придется работать, чтобы купить квартиру в Москве и регионах

О том, сколько лет придется работать, чтобы купить квартиру в Москве и регионах

Оказывается, собственное жилье доступно каждому жителю РФ. Правда, для этого придется в течение как минимум девяти лет откладывать всю зарплату. При нормальном образе жизни копить на самую простую квартиру площадью около 36 кв.м. придется от 15 до 20 лет.

Перед выборами Владимир Путин говорил о необходимости изменения ситуации на рынке жилой недвижимости и обещал, что к 2020 году примерно 60% россиян получат возможность улучшить свои жилищные условия, а к 2030 году каждый житель РФ сможет рассчитывать на собственное качественное жилье. Будут ли эти обещания претворены в жизнь — неизвестно, но первые шаги в обозначенном направлении уже предпринимаются. В. Путин подписал распоряжение, в котором четко обозначены две цели — снизить на 20% стоимость квадратного метра и уменьшить процентную ставку по ипотечным кредитам до значения «уровень инфляции плюс 2,2%».

Снижение стоимости квадратного метра планируется обеспечить за счет увеличения объемов строительства жилья эконом-класса. Намерения благие и правильные, ведь в России на одного жителя приходится лишь 22 кв.м. жилой недвижимости. Сколько из этих «метров» пригодны для жилья, а какое их количество находится в плачевном состоянии — не учитывалось. Качественный ремонт квартиры, расположенной в старом доме, необходим едва ли не в ста процентах случаев.

Для сравнения в Штатах показатель обеспеченности одного жителя квадратными метрами находится на уровне 65 кв.м., а в Германии — свыше 40 кв.м. Пока спрос будет превышать предложение на рынке в разы, мы обречены быть свидетелями картины, которую нарисовало независимое агентство Блумберг — среднестатистический россиянин должен работать 144 года для того, чтобы заработать денег на квартиру в Москве. Правда стоит оговориться, что за единицу расчета бралась недешевая квартира площадью 100 кв.м. (видимо в развитых странах это вполне нормально). Москвичам придется работать чуть меньше — обычный житель столицы способен заработать на подобную квартиру всего за 80 лет.

Если же за ориентир взять более привычные для россиян размеры жилья — однушку площадью 36 квадратных метров, то на нее придется работать совсем недолго — от семи до девяти лет. Правда, это при условии, что человек не будет есть, одеваться, платить за интернет и коммунальные услуги, тратить деньги на личный или общественный транспорт. Если же брать нормальную жизнь, в которой без вышеозначенных расходов обойтись невозможно даже теоретически, то на квартиру придется копить около 15 лет, да и то при условии, что получится откладывать как минимум половину кровно заработанных.

Можно ли считать данную ситуацию нормальной? Для России можно — в странах третьего мира ситуация с жильем бывает и хуже. Для любой же цивилизованной страны подобные показатели являются чем-то из ряда вон выходящим, нормальной же считается ситуация, при которой стоимость одного метра в жилом доме равна примерно одной среднемесячной зарплате.

Если провести дифференциацию показателя по регионам, то можно получить следующую картину — труднее всего жителям столицы, Питера и Ростова-на-Дону. В этих городах соотношение зарплат и стоимости квадратного метра явно не в пользу покупателя. Немного проще жителям Тюмени и других северных городов — здесь зарплаты сопоставимы со столичными, а вот цены на жилье значительно ниже. По этой же причине жители данных регионов нередко покупают квартиры в Москве и Подмосковье.

Не будем забывать и о том, что после покупки квартиры в новостройке счастливчика, как правило, ждет капитальный ремонт квартиры. Одновременно нужно растить детей, отдыхать хотя бы раз в три года и периодически выкладывать немалые суммы на лечение родственников, которое сегодня обходится невероятно дорого (в мифы о бесплатной медицине не верят уже даже пенсионеры).

Так что обещания нашего вновь избранного президента, а точнее выполнение этих обещаний, будет заметным шагом навстречу своим избирателям.


Предыдущая новость

Следующая новость


Эта статья мне была полезна! Надо обязательно поделиться с друзьями в сети!


Возврат к списку


Заказать звонок

Спасибо, мы перезвоним на указанный Вами номер в ближайшее время.

Оставить заявку

Поздравляем! Вы приняли участие в акции! Мы свяжемся с вами в ближайшее время.