Новости

Смелые и креативные решения — синоним успеха для современного девелопера

Смелые и креативные решения — синоним успеха для современного девелопера

При помощи каких инструментов строительная компания может добиться результата на динамично развивающемся рынке в условиях жесточайшей конкуренции? Залогом успеха на рынке первичной недвижимости станет комплексное благоустройство территории жилых комплексов и внедрение принципиально новых типов жилых помещений, которые не осмеливаются предложить консервативно настроенные девелоперы.

Что сегодня может предложить строительная фирма искушенному покупателю? Клиент видел множество планировок одно-, двух- и трехкомнатных квартир, его нельзя покорить конкурентной ценой и гибкой программой лояльности, а маркетинговые ходы уже давно доказали свою несостоятельность в случае с покупателем, ориентированным на конечный результат.

Какой выход остается у строительных компаний? Включить воображение, помноженное на умение предвидеть чаяния рынка, и предложить уникальный, эксклюзивный вариант жилья, аналогов которому не будет ни у кого из конкурентов. Для этого важно не бояться перемен и не откладывать на «потом» внедрение нестандартных инновационных решений. Нельзя ждать, пока среднестатистический покупатель четко сформулирует свои желания и потребности — надо работать на опережение и создавать то, что каждый захочет приобрести!

В свое время таким инновационным решением для рынка первичной недвижимости стало появление малогабаритных квартир-студий. Особенность классических студий — малая площадь, низкая цена и отсутствие разделения жизненного пространства на отдельные комнаты. В такой квартире есть зона для приготовления пищи, зона отдыха и даже рабочая зона. Стеной и дверью отделен от единого пространства только санузел, все остальные зоны дифференцированы при помощи оригинальных дизайнерских решений.

Консервативно настроенные застройщики критиковали пионеров данного направления за излишнюю смелость и предрекали новшеству очень короткую рыночную историю. Однако покупатели позитивно восприняли появление на первичном рынке таких оригинальных новинок, поняли, что перед ними открываются поистине безграничные возможности, если сделать качественный ремонт квартиры, и популярность студий начала расти по экспоненте.

Многие клиенты старались при помощи студий воплотить в жизнь самые смелые и дерзкие фантазии. Сразу после сдачи объекта создавался индивидуальный дизайн проект квартиры студии, благодаря которому помещение получалось не только эргономичным и красивым, но и приобретало уникальные черты. Со временем студии вышли за рамки «бюджетных» проектов, увеличилась площадь помещений; их приобретали вполне обеспеченные люди, которые разрабатывали фантастический дизайн интерьера квартиры студии и превращали жилище в настоящее произведение искусства!

Но вернемся к девелоперам. Чем еще они могут привлечь современного покупателя? Невысокой ценой? Безусловно, но этот фактор известен каждому инвестору, а, значит, выделиться на общем фоне при помощи столь избитого приема будет непросто.

Гораздо эффективнее «работают» креативные идеи, оригинальные элементы и дополнения, которые застройщик реализует на территории новых жилых комплексов. В качестве примера можем привести площадки для мини-гольфа в элитном ЖК «Буржуа» в Санкт-Петербурге. Там же в ЖК «Граф Орлов» создана уникальная инфраструктура по западному образцу, а в «Лондон Парке» по очень демократичной цене покупателям предлагают квартиры, «в комплекте» к которым идет бассейн, спортзал и даже бильярдная.

Помогают продавать новую недвижимость и роскошные виды, открывающиеся из окон гостиной или спальни, всегда востребован качественный ремонт квартир, популярны комплексы, готовые предложить комфорт загородного дома в центре мегаполиса. Никогда не теряет своей актуальности развитая социальная инфраструктура, особенно востребованы детские учреждения в пределах шаговой доступности. Как видим, ограничения для полета фантазии девелоперов весьма условны, и мы можем рассчитывать на появление на рынке новых интересных проектов!


Предыдущая новость

Следующая новость


Эта статья мне была полезна! Надо обязательно поделиться с друзьями в сети!


Возврат к списку


Заказать звонок

Спасибо, мы перезвоним на указанный Вами номер в ближайшее время.

Оставить заявку

Поздравляем! Вы приняли участие в акции! Мы свяжемся с вами в ближайшее время.