Новости

В мае резко сократилось количество сделок в сегменте элитной недвижимости

В мае резко сократилось количество сделок в сегменте элитной недвижимости

Рынок элитной недвижимости в столице переживает не лучшие времена — собственники отзывают свои предложения, количество сделок падает, и все это — на фоне резких колебаний национальной валюты.

Богатые люди не склонны разбрасываться деньгами — очередное подтверждение этому мы получили в мае 2012 года. Все мы стали свидетелями очередного падения российской валюты, и девальвация рубля сразу отразилась на рынке недвижимости, а именно на самом, казалось бы, защищенном его сегменте — элитных апартаментах.

В мае в результате колебаний курса многие собственники оных подняли цены на вторичном рынке, дабы компенсировать потери, а прочие и вовсе приостановили операции с жилыми объектами премиум-класса. В результате количество сделок с элитной недвижимостью сократилось на 30%.

Что ж, наверное, когда продаешь квартиру, стоимостью 3 миллиона долларов, действительно нет желания терять средства на колебаниях курса. Последние достигли в мае отметки в 10%, а что такое десять процентов от трех миллионов, полагаю, каждый может подсчитать самостоятельно.

Действительно, смутное время финансовой нестабильности лучше использовать не для продажи жилья — по данным экспертов с апреля месяца стоимость метра квадратного в квартирах класса-де-люкс снизилась на 0,6% и достигла 22 757 долларов. Очевидно, что сделки с недвижимостью собственникам пока лучше приостановить, а время можно использовать для того, чтобы сделать элитный ремонт квартиры и повысить тем самым ее ликвидность. В итоге это обернется не потерей 10%, а приобретением 20% (и больше), пусть и спустя некоторый промежуток времени.

Пока же на вторичном рынке некоторое затишье, мы можем изучить географию спроса и предложения. 55% элитных квартир в мае предлагались в районе Арбата, Тверской и Остоженки, а вот близ Патриарших отмечался некоторых «дефицит» предложения — лишь 2,7% элитных апартаментов «прописаны» в районе прудов. 


Предыдущая новость

Следующая новость


Эта статья мне была полезна! Надо обязательно поделиться с друзьями в сети!


Возврат к списку


Заказать звонок

Спасибо, мы перезвоним на указанный Вами номер в ближайшее время.

Оставить заявку

Поздравляем! Вы приняли участие в акции! Мы свяжемся с вами в ближайшее время.