Новости

Опубликован полный список жилья под снос в Москве

Опубликован полный список жилья под снос в Москве

Портал Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы обнародовал список жилья, которое будет снесено до конца текущего года. В перечень вошло ветхое жилье, здания первого периода индустриального домостроения и аварийные дома.

Для удобства списки были оформлены по округам с указанием точных адресов и сроков сноса. Общее число домов в них составило 147. За прошедший период 2014 года в столице уже были демонтированы 10 ветхих пятиэтажных зданий. В марте планируется пополнить этот список еще пятью домами: ул. Главмосстроя, д. 3 и корп. 1, 2, 3; ул. Болотниковская, д. 32, корп. 2.

За период с апреля по декабрь будут снесены еще 137 ветхих домов: во втором квартале — 22 дома, в третьем — 75, в четвертом — 35.

Идея сноса пришедших в негодность жилых зданий возникла еще 20 лет назад, в конце 80-х годов, однако, в тот период идее не суждено было воплотиться в жизни из-за нагрянувшей перестройки. К вопросу обновления жилищного фонда вернулись только в 1999 году с подписанием постановления московских властей «О задачах комплексной реконструкции районов пятиэтажной застройки первого периода индустриального домостроения до 2010 года». На основании этого документа до конца 2010 года новое жилье должны были получить жители более 1700 домов серий 1605-АМ, 1 МГ-300, К-7, II-32, II-35, общая площадь которых превышала 6 млн. кв.м.

К сносимым сериям домов относятся здания массового строительства 60-х годов. Особенностью этих домов были тонкие стены из керамзитобетонных панелей, которые отличались недостаточными теплозащитными свойствами. Реконструкция этих зданий невозможна, поэтому единственным вариантом является демонтаж.

Подчеркнем, что не все дома того периода подлежат сносу: кирпичные — серии 1–511, 1–447, блочные — серии 1–510, панельные — серии 1–515 относятся к «не сносимым» зданиям. Дело том, что их конструкция создана по абсолютно другой схеме, поэтому и срок их эксплуатации больше.

Для того, чтобы снос жилых домов прошел планомерно и без потерь для населения, был разработан специальный «волновой метод», который подразумевает следующую последовательность событий:

1. строительство нового дома и переселение в него людей

2. демонтаж старых домов

3. возведение на их месте новых зданий

Таким образом, все люди быстро получат новые дома, а ветхие здания будут снесены без лишних трудностей.

До 2009 года стройкомплекс Москвы строго придерживался ранее созданного графика демонтажа домов, по которому было снесено около 70% всего аварийного фонда. Наиболее продуктивным периодом стоит считать 2006–2007 год, когда были расселены жители 680 пятиэтажных домов. Такие темпы могли позволить в скором времени завершить весь процесс сноса, однако экономические трудности внесли свои коррективы, поэтому переселение существенно замедлилось. В течение 2010 года было демонтировано 48 домов, в 2011 — всего 31 здание.

Изначально обновление кварталов производилось девелоперами за счет инвестиций. Строительные компании демонтировали здания хрущевского периода, возводили на их месте новые дома и передавали городу финансовые средства или квартиры за использование земли.

После внесения изменений в Земельный кодекс инвестиции в реконструкцию приостановились, поскольку администрация города уже не имела право отдавать участки под строительство без конкурса. На отказ от программы по переселению повлияло и то, что некоторые девелоперы, попав в «воронку» экономического кризиса, взяв на себя обязательства по предоставлению гражданам новое жилье, так и не смогли их выполнить. В связи с этим власти решили завершить снос домов до 2015 года за счет бюджета.

В прошлом году сносу подлежали 92 дома в разных районах столицы с общей площадью более 300 тыс. кв.м. До конца 2015 года запланировано демонтировать 266 зданий.

В Зеленоградском, Южном и Центральном округах программа по сносу уже завершена.

27 марта 2014


Предыдущая новость

Следующая новость


Эта статья мне была полезна! Надо обязательно поделиться с друзьями в сети!


Возврат к списку


Заказать звонок

Спасибо, мы перезвоним на указанный Вами номер в ближайшее время.

Оставить заявку

Поздравляем! Вы приняли участие в акции! Мы свяжемся с вами в ближайшее время.