В Подмосковье растет спрос на недвижимость бизнес-класса

Загородная недвижимость бизнес-класса в Подмосковье привлекает все больше и больше клиентов, а количество сделок в данном сегменте рынка постоянно увеличивается. По итогам мая 2012 года риелторы зафиксировали прирост в 10% по сравнению с аналогичным показателем прошлого года.

Первичный рынок недвижимости бизнес-класса Подмосковья демонстрирует уверенный рост. Так по итогам прошлого месяца в данном сегменте было заключено около сотни сделок, что на 10% превышает аналогичный показатель минувшего 2011 года.

Большая часть проданных объектов относится к таунхаусам или коттеджам, которые находятся на стадии высокой строительной готовности, а доля долгосрочных инвестиций в проекты, которые очень далеки от введения в эксплуатацию, на сегодняшний день незначительна.

«Портрет» типичного коттеджа, который привлекает внимание будущего владельца, выглядит следующим образом. Его площадь — 400 квадратных метров, а территория приусадебного участка — 18 соток. Что до таунхаусов, то здесь типичный объект имеет площадь 190 метров на земельном участке площадью до четырех соток. И в первом, и во втором случае новые владельцы получают прекрасную возможность реализовать на этой королевской площади все свои мечты, сделать элитный ремонт квартиры и превратить свое владение в настоящий дворец

Что касается цены, то она достигла 3,58 тысяч долларов за метр в коттедже и 3,21 — в таунхаусе. При этом бюджет сделки в первом случае в среднем находился на отметке 1,4 миллиона долларов, во втором — 540 тысяч долларов. В целом, по итогам 1-го квартала 2012 года в сегменте жилья бизнес-класса в пределах Подмосковья было совершено свыше 390 сделок, что на 5% больше, нежели за аналогичный отрезок времени в прошлом году.