Новости

Средняя стоимость квадратного метра вторичного жилья выросла в Москве и области

По данным «ИНКОМ-Недвижимость», за октябрь текущего года средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья возросла на 6,4 процента и составила 164,9 тысячи рублей. Стоимость квадратного метра жилья в долларах поднялась на 3,7 процента до отметки в 5300 долларов.

В Московской области за тот же период стоимость квадратного метра жилья повысилась на 6,5 процента до 72,3 тысячи рублей, а в долларах — на 3,7 процента до 2300 долларов за метр.

По статистике, наиболее высокие темпы роста цен за квадратный метр вторичного жилья наблюдается в сегменте эконом-класса — 2,8 процента. В сегменте среднего класса средняя стоимость квадратного метра увеличилась на 2,4 процента, а бизнес-класса — на 1,6 процента.

За октябрь, по данным компании «Азбука жилья», число обращений потенциальных покупателей квартир на вторичном рынке жилья Московской области по сравнению с сентябрем возросло на 35,7 процента, так же увеличилось число и совершенных сделок по покупке жилья. А вот объем предложений на 10,4 процента снизился и составил 39 тысяч квартир, по сравнению с октябрем прошлого года этот показатель стал ниже на 14 процентов.

В Москве уровень потенциального спроса вырос на 11 процентов за октябрь, а вот количество сделок незначительно снизилось по сравнению с сентябрем, хотя и находится до сих пор на высоком уровне. Так же увеличился на 2,3 процента объем предложений вторичного жилья до 55,1 тысячи квартир. Но, по сравнению с октябрем прошлого года, этот показатель снизился на 14,4 процента.

По данным экспертов, в Московской области жилье, в целом, дорожает. За три последних месяца городов, где стоимость квадратного метра жилья выше 100 тысяч рублей, стало четыре, в то время как в конце июня такая цена наблюдалась только в Реутово (105,8 тысячи рублей за 1 квадратный метр). Список пополнили Химки, Одинцово и Красногорск. За сентябрь средняя стоимость квадратного метра увеличилась в ¾ городов. Немного снизились цены лишь в 7.

На первом месте по дешевизне вторично жилья в Подмосковье расположился город Щелково, где средняя стоимость квадратного метра жилья составила 65,3 тысячи рублей. Второе место занимает город Жуковский — 72,8 тысячи рублей, третье Подольск — 76,5 тысячи рублей.

По данным риэлторов, в октябре на рынке вторичного жилья Москвы наблюдалась разница в 73 раза между самой дорогой и самой дешевой квартирой, выставленной на продажу. Самую дешевую квартиру можно было приобрести за 3,8 миллиона рублей, это «однушка» площадью 30 квадратных метров, расположенная неподалеку от станции метро «Кузьминки». Цена самых дорогих апартаментов составила 280 млн. рублей. Ими оказался пентхаус общей площадью в 392 квадратных метра, расположенный в районе станции метро «Улица 1905 года».


Предыдущая новость

Следующая новость


Эта статья мне была полезна! Надо обязательно поделиться с друзьями в сети!


Возврат к списку


Заказать звонок

Спасибо, мы перезвоним на указанный Вами номер в ближайшее время.

Оставить заявку

Поздравляем! Вы приняли участие в акции! Мы свяжемся с вами в ближайшее время.