Новости

В Подмосковье разрешат строить дома только со школами, детскими садами и дорогами

В Подмосковье разрешат строить дома только со школами, детскими садами и дорогами

В пресс-службе Минстройкомплекса Московской области сообщили об утверждении градостроительным советом разработанных в прошлом году градостроительных регламентов. Теперь строить жилье можно будет только вместе с детскими садами, школами, парковками, спортивными площадками и с подъездными дорогами.

До принятия новых регламентов при строительстве жилых домов девелоперы зачастую не брали в расчет региональные нормативы проектирования, принимались проекты жилых застроек без постройки объектов социального и транспортного назначения. Введенные регламенты приведут к менее плотной застройке Подмосковья и снижению максимальной этажности. Под общественные цели будут отданы все первые этажи новостроек. В новых микрорайонах появится больше парков, скверов и зон отдыха.

Изменения в нормах жилой застройки Подмосковья:

• норма посещений в смену для поликлиник установлена на уровне 22,6 вместо 18,6;

• нормативный показатель обеспеченности на 1 тыс. человек для детских садов вырос с 35 до 65 мест, для школ составил 135 мест;

• нормативное время пешей доступности для детских садов и школ – 15 мин., парков и поликлиник – от 15 до 20 мин., для рынков, магазинов, спортивных объектов и театров – от 15 до 30 мин.;

• в населенных пунктах, в которых проживает от 50 до 100 тыс. человек, максимальная высота застроек не должна превышать 9 этажей;

• в городах с населением от 100 тыс. человек допускается максимальная этажность в 17 этажей, если строительство постройки целесообразно, не наносит вред архитектуре и инфраструктуре зоны застройки, объект предназначен для расселения жителей аварийного или ветхого жилья или обманутых дольщиков;

• для 22 городов, имеющих историческое значение, предложены индивидуальные нормативы по максимальной этажности;

• показатель по парковкам на 1 тыс. жителей составляет 420 машиномест;

• девелоперы смогут получить разрешение на высотное строительство, если примут участие в финансировании социально важных объектов. Градостроительный совет принимать решения будет в индивидуальном порядке рассмотрения.

Результаты первого полугодия 2015 г. показали, что на территории Подмосковья было введено в эксплуатацию 2,1 млн. квадратных метров недвижимости. Снижение в сравнении с аналогичным периодом 2014 г. на 27,5%. Герман Елянюшкин, занимающий в правительстве Московской области должность зампреда, объясняет отрицательную динамику существенным ужесточением правил по приемке региональной недвижимости.

07 августа 2015 года


Предыдущая новость

Следующая новость


Эта статья мне была полезна! Надо обязательно поделиться с друзьями в сети!


Возврат к списку


Заказать звонок

Спасибо, мы перезвоним на указанный Вами номер в ближайшее время.

Оставить заявку

Поздравляем! Вы приняли участие в акции! Мы свяжемся с вами в ближайшее время.