Подмосковье сохранит в 2012 году текущие темпы строительства многоквартирных домов

Строительство многоквартирных домов

Последние несколько лет Московская область уверенно лидирует по объемам строительства многоквартирных домов. Начиная с 2007 года, ввод жилья держится на уровне примерно 1 кв. м. в год на человека. Из мирового опыта известно, что именно такие показатели способны обеспечить доступность жилья для граждан. В 2012 году Подмосковье планирует сохранить объемы строительства многоквартирных домов на том же уровне. До 2020 году должно быть освоено более 62 тысяч гектаров территорий.

В интервью «РИА — Новости — Недвижимость» о достигнутых результатах и дальнейших планах рассказал министр строительства Московской области Павел Перепелица.

По словам Перепелицы, в 2011 году в области должно быть введено в эксплуатацию 7,5 млн. кв. метров жилья. Данный объем позволяет сохранить показатели строительства многоквартирных домов на уровне более 1 «квадрата» на человека в год. Помимо жилого фонда, введено будет 8 объектов здравоохранения, 32 дошкольных учреждения и 7 общеобразовательных школ. Достигнутые результаты строительства многоквартирных домов и объектов социальной сферы планируется повторить и в 2012 году.

Наиболее развивающимися в плане строительства районами Подмосковья на сегодня являются Ленинский, Одинцовский, Раменский, Истринский, Наро-Фоминский, Дмитровский и Мытищинский. Так же городские округа Химки и Железнодорожный. Среди муниципальных образований впереди по объемам строительства многоквартирных домов находятся городской округ Серпухов, Сергиево-Пасадский и Ступинский муниципальные районы.

Павел Перепелица сообщил, что на сегодня в Московской области строительство многоквартирных домов выполняется 544 компаниями-застройщиками, а так же их подрядчиками и субподрядчиками. Из наиболее крупных компаний, у которых объем ввода жилья начинается от 100 тысяч кв. м., можно выделить «ПИК-Регион», ЗАО «Затонское», ООО «Авеста-Строй», ООО «Аврора», «ПФК «Гюнай», группу компаний «Мортон», «АН «Ключ».

Помимо многоэтажного строительства, планируется развивать строительство многоквартирных малоэтажных домов. Павел Перепелица отметил, что соотношение между много- и малоэтажным строительством должно быть 50 на 50. На данный момент строятся 116 малоэтажек площадью 260 тыс. кв. м., 118 поселков, площадью более 3 млн. кв. м. и 79 поселков таунхаусов, общей площадью в 800 тыс. кв. м. В дальнейшем, под строительство малоэтажных многоквартирных домов планируется выделить более 7,6 тыс. гектаров, а к 2020 году — 27 тысяч. Отрабатывать механизм малоэтажной застройки планируется в районах Дмитровский, Клинский, Раменский, Истринский и Ступинский, а так же в городских округах Домодедово и Лосино-Петровский.

Общую площадь земельных участков области, пригодную для строительства многоквартирных домов, а так же перечень зон для размещения объектов можно увидеть в «Схеме территориального планирования Московской области — основных направлениях градостроительного развития».