Новости

Цены на жилье в Подмосковье растут вопреки росту темпов строительства

Цены на жилье в Подмосковье растут вопреки росту темпов строительства

Уже долгое время Москва и Подмосковье являются лидерами по цене на жилье. И это не удивительно — в столице нашей страны и в ее городах-спутниках сосредоточены огромные финансовые массы, отсюда и большое предложение рабочих мест с хорошими зарплатами, отсюда и переизбыток населения, стремящегося эти рабочие места занять, а населению нужно где-то жить. А, по законам рынка, большой спрос рождает дорогостоящие предложения.

В поисках лучшего заработка в Москву стремятся не только жители Подмосковья, но и приезжие из более удаленных населенных пунктов, а так же стран ближнего и дальнего зарубежья. Естественно места для жизни всем не хватает и в последнее время люди все активнее начали осваивать московские города-спутники. Причиной тому является, в первую очередь, более низкая цена на квадратные метры. Сколько же стоит купить квартиру в Московской области?

По статистике жителям Подмосковья очень сложно найти дешевые квадратные метры, хотя, как уже было сказано выше, гораздо легче, чем в самой Москве. Особенно это относится к новостройкам Реутова, города Московского и Люберец. Здесь стоимость квадратного метра «однушек» вплотную приблизилась к ста тысячам рублей.

А вот жителям Железнодорожного повезло гораздо больше. По сравнению с упомянутыми выше городами, тут квадратный метр однокомнатной квартиры можно купить на тридцать тысяч дешевле — в среднем за 71710 рублей. Примерно такая же ситуация в Подольске, здесь за один «квадрат» просят 76530 рублей. А ведь тридцать тысяч за один метр при умножении на общую площадь квартиры превращается в солидную сумму.

Благодаря низкой стоимости, жители Железнодорожного могут купить «однушку» в 43,3 метра за 3 105 043 руб. Тогда как в Мытищах за меньшую квартиру — всего сорок с половиной метро — придется выложить 3 628 395 рублей. Но и это, как оказывается, не предел. В самом дорогом (если ориентироваться по ценам на недвижимость) городе Подмосковья Реутове за «однушку» вовсе просят больше 4,7 миллионов рублей. Правда, и развернуться в ней будет где. В среднем, в новостройках предлагают квартиры, по метражу приближенные к старым двухкомнатным — 48 квадратных метров. Согласно мониторингу рынка недвижимости, это самые большие однокомнатные квартиры, которые предлагают застройщики Подмосковья. Так что Реутов лидирует в своеобразном рейтинге и стоимости «однушек», и их площади. Удручает только тот факт, что цена квартир в этом городе неуклонно растет вот уже три года.

Кстати, благодаря тому, что в Долгопрудном тоже строят достаточно большие квартиры (в среднем 46,7 квадратных метров), купить «однушку» здесь дороже, чем, например, в Щербинке, где изначально цена «квадрата» выше. Так, в Долгопрудном стоимость однокомнатной квартиры превышает 4 миллиона, тогда как в Щербинке эта цифра чуть вышла за рамки 3,9 миллионов рублей.

Резюмируя выше написанное, приходим к неутешительному выводу — в Подмосковье не осталось однокомнатных квартир менее, чем за 3 млн. рублей. И это при том, что темпы строительства новых квадратных метров все нарастают. Особенно по этому показателю выделяется Подольск, где в мае было зафиксировано почти треть от общего числа предложений квартир по области. Что ж, остается только дождаться обещанного президентом снижения стоимости квадратного метра на 20%.


Предыдущая новость

Следующая новость


Эта статья мне была полезна! Надо обязательно поделиться с друзьями в сети!


Возврат к списку

Славик, 04.07.2012
Удалить

Да когда же это закончится!? И так уже квартиру купить невозможно, так цены еще и постоянно растут!!!
Да когда же это закончится!? И так уже квартиру купить невозможно, так цены еще и постоянно растут!!!

Сергей, 09.07.2012
Удалить

Нужен ремонт? Выход один - Строительная компания НОМЕР ОДИН! Косметический, капитальный и элитный ремонт с гарантией. SKN1.ru
тел.: 66-55-456
Нужен ремонт? Выход один - Строительная компания НОМЕР ОДИН! Косметический, капитальный и элитный ремонт с гарантией. SKN1.ru тел.: 66-55-456


Заказать звонок

Спасибо, мы перезвоним на указанный Вами номер в ближайшее время.

Оставить заявку

Поздравляем! Вы приняли участие в акции! Мы свяжемся с вами в ближайшее время.