Новости

Утверждены взносы на капремонт жилых домов

Утверждены взносы на капремонт жилых домов

Минрегион утвердил величину расходов на капитальный ремонт и оплату коммунальных услуг — по новым рекомендациям, они не должны быть выше 10% от общего семейного бюджета. Более точные тарифы регионы будут устанавливать самостоятельно.

Власти определились с размером коммунального «бремени» россиян и утвердить пределы расходов на коммунальные услуги и отчисления на капремонт многоквартирных жилых домов. Суммарная величина должна быть не более 10% от общих доходов семьи. Эксперты высчитали, что отчисления на капремонт будут в пределах 5–10 руб. за «квадрат». На практике это будет означать, что собственник стандартной «хрущевки» площадью 40 кв.м. за капремонт будет в месяц платить не более 400 рублей. При этом жители домов, которые подлежат сносу или находятся в аварийном состоянии, будут освобождены от выплат.

Данная система сбора средств на проведение капремонтов и улучшения состояния жилых домов вступит в действие в 2014 году. До этого момента власти должны составить четкий список, в котором будут прописаны объекты недвижимости и сроки проведения их ремонта. В свою очередь, жильцы должны выбрать схему накопления средств. Для этой цели есть два варианта:

• Производить отчисления в региональный фонд. Во главе фонда будет стоять региональный оператора, который и будет контролировать процесс накопления и траты средств. От жильцов лишь потребуется вовремя пополнять счет.

• Открыть банковский счет, куда и будут отчисляться накопления на ремонт дома. В этом случае все жильцы будут нести конкретную ответственность за свои сбережения, а также за процесс организации, проведения и контроля за ремонтом своего дома.

Дмитрий Гордеев, эксперт Института экономики города, сообщает, что жители смогут изменить способ накопления в любой момент, однако, если до этого они избрали первый вариант, то изменения вступят в силу не раньше, чем через 2 года.

Андрей Чибис, руководитель рабочей группы по развитию ЖКХ Экспертного совета при правительстве, также добавил, что закон накладывает ответственность за сохранение накопленных жильцами средств на региональные власти. В случае если на момент проведения ремонта накопленных средств не оказалось, то власти будут обязаны компенсировать всю сумму из регионального бюджета, пояснил он.

Кроме того, по словам Чибиса, государство также намерено принять активное участие в финансировании капремонтов. На начальных этапах гарантирована поддержка федерального бюджета, региональные власти также будут выделять оказывать финансовую помощь, исходя из необходимых расходов и доходов субъекта. Порядка 20 млрд. рублей предусмотрены только на фонда ЖКХ, добавил он.

Отметим, что в настоящее время более 50% жилых многоквартирных домов с населением более 48 млн. человек нуждаются в проведении капитального ремонта. Несмотря на глобальные планы властей, реалии остаются неумолимы: на достижение цели капитального обновления жилого фонда понадобится более 3,6 триллиона рублей.

Глава проекта IFC по стимулированию инвестиций в энергоэффективность в жилищном секторе Катерина Левитанская считает, что когда будут достигнуты первые результаты, россияне сами будут заинтересованы в улучшении своих жилищных условий, и процесс накопления их личных средств, равно как и процесс займа, пойдет гораздо активнее.

Энергоэффективные дома — что это и в чем их выгода. Читаем.

По ее словам, эта практика широко применима в европейских странах, где заемные средства являются более доступными, чем в РФ, за счет возможности создания региональных гарантийных фондов, которые бы действовали, как поручители по кредитам. На данный момент в российском законе этот пункт также предусмотрен, что является залогом успешного функционирования всей системы, но проблемы все же имеются. Левитанская заявляет, что банки не предоставляют услуг по открытию счетов даже при условии принятия средств от граждан. Трудности есть и в сфере займов, которые по факту можно получить только в Ростовской и Самарской областях.

16 июля 2013


Предыдущая новость

Следующая новость


Эта статья мне была полезна! Надо обязательно поделиться с друзьями в сети!


Возврат к списку


Заказать звонок

Спасибо, мы перезвоним на указанный Вами номер в ближайшее время.

Оставить заявку

Поздравляем! Вы приняли участие в акции! Мы свяжемся с вами в ближайшее время.