Новости

Московские власти увеличили плату за землю для застройщиков

Московские власти увеличили плату за землю для застройщиков

Столичные власти приняли поправки в закон о землепользовании. Теперь процедура оплаты земли для нового строительства в Москве будет иной, сообщает bpn.ru. Как пояснил Владимир Ефимов, руководитель Департамента городского имущества, на практике все изменения будут касаться платы за разрешение.

Напомним, что еще буквально 3 года назад все застройщики передавали городу половину всей построенной недвижимости или ее денежный эквивалент. Это правило было обязательным и называлось «доля города». Позже эту процедуру отменили, и инвесторы начали платить процент от кадастровой стоимости за право аренды земельного участка. В 2011 году власти начали взимать в процессе строительства 30% от рыночной стоимости возводимых объектов.

Теперь застройщики должны будут выплачивать процент от разницы в кадастровой стоимости. Его размер будет варьироваться в пределах 5–80% в зависимости от плотности строительства: например, при плотности около 3000 «квадратов» на гектар ставка не превысит 5%-ный барьер, при 20000 кв.м. она составит 30%, при 40000 кв.м. — 80%. При условии увеличения площади в пределах 20%, предусмотрена минимальная доплата — 5%.

Исключениями являются гостиничные здания, для которых плата в любом случае не превысит 30%. Транспортные, промышленные и социальные объекты будут полностью освобождены от выплат.

Отметим, что нововведения существенно поднимут выплаты для строительных компаний: например, ранее жилой комплекс на Заречной улице обошелся бы в 2,3 млрд. рублей, по новой схеме ставка превысит 3,8 млрд. рублей.

Для удобства Департамент городского имущества в лице его главы Владимира Ефимова, обещает разместить на своем официальном интернет-ресурсе специальный калькулятор для расчетов доплаты.


Предыдущая новость

Следующая новость


Эта статья мне была полезна! Надо обязательно поделиться с друзьями в сети!


Возврат к списку


Заказать звонок

Спасибо, мы перезвоним на указанный Вами номер в ближайшее время.

Оставить заявку

Поздравляем! Вы приняли участие в акции! Мы свяжемся с вами в ближайшее время.