В Якутии предложили новую схему доступного жилья

Власти Якутии предложили рецепт решения жилищного вопроса для жителей республики. Здесь планируют внедрять схему, при которой у человека будет выбор — просто арендовать жилье или делать помесячные взносы с дальнейшим выкупом. Как заявила Министр архитектуры и строительного комплекса Якутии Вера Кузакова, институт аренды — это объективная потребность, которая расширит возможности жителей края в жилищных вопросах.

По ее словам, если у граждан будет право аренды с последующим выкупом, обеспечить жизнеспособность такой схемы можно будет только при постоянном пополнении жилищного фонда.

Пока о конкретных сроках начала действия новой схемы говорить еще рано. Власти Якутии еще решают вопрос законодательного обеспечения своей инициативы. Должен появиться закон, который не только сделает аренду с дальнейшим выкупом в принципе законной, но и который также определит, для каких категорий граждан станет доступно такое жилье, и каковы должны быть ставки аренды при этом.

Разработкой нормативно-правовых актов сейчас занимаются на федеральном уровне. По предварительной информации, некоторые изменения уже даже успели внести в Земельный и Градостроительный кодексы в вопросах касающихся выделения участков под строительство домов, участвующих в данной программе.

Как ожидается, ставки аренды при дальнейшем выкупе будет значительно отличаться от рыночных. Самые высокие арендные ставки сегодня фиксируют в Якутске: месяц аренды однокомнатной квартиры обходится в 25 тыс. рублей, двухкомнатной — 35 тысяч, 3 комнаты — 45 тысяч. В городе Нерюнгри цены значительно ниже: 1-2-комнатные апартаменты можно снять за 10–15 тыс. рублей. В Мирном за 1-комнатную квартиру без мебели просят от 15 тыс. рублей, за 2-комнатную — 20–40 тыс. рублей.

30 марта 2015 года