Новости

Все выше и выше цена квадратного метра жилья в России

Все выше и выше цена квадратного метра жилья в России

Позиция России в мировом рейтинге высоких цен на жилье неизменно поднимается. Еще совсем недавно наша страна занимала 8 «ступеньку» списка, но летом текущего года прыгнула сразу на 4 места вверх в рейтинге Global House Price Index, который отражает рост цен на недвижимость. Во второй четверти 2012 года стоимость квартир в России увеличилась почти на 10% в сравнении с тем же периодом 2011 года, сообщают специалисты компании Knight Frank. Быстрее цены на жилье растут только в Турции (10,5%), Австрии (11%) и в стране-рекордсмене Бразилии (18,4%).

2012 год стал годом возврата былого лидерства России на рынке недвижимости, однако населению страны этот успех радости и оптимизма не прибавит, жилье в РФ стало еще более недоступным. По сведениям аналитиков Knight Frank, Россия входила в 10-ку государств с наиболее активным ростом рынка жилья до 2008 года. После экономического кризиса ее позиции существенно пошатнулись, и к 2011 года страна оказалась на 50-м месте среди 52 стран списка.

Россияне радовались падению цен на жилье, однако «праздник на их улице» был недолог. Первый квартал текущего года стал настоящим русским чудом: за три месяца отрицательные показатели на стоимость квартир взлетели до отметки «+», причем на уровень 8,2%. Такой рост «выбил из колеи» многие страны мира и вернул РФ в 10-ку лидеров. Три месяца назад Россия занимала 8 место в рейтинге.

В апреле 2012 года средняя цена на 1 кв.м. жилья в российских домах составлял порядка 45 тысяч рублей, информирует Knight Frank и Росстат. Однако Владимир Путин отдал указание снизить стоимость «квадрата» на 20% в течение следующих 6 лет. Среди путей достижения этой цели президент страны назвал «увеличение объемов строительства жилья экономического класса».

Пока никаких изменений к лучшему не произошло. Наоборот, РФ только укрепляет свои позиции в рейтинге стран с дорогими квадратными метрами. После весеннего подорожания, 1 кв.м. российских новостроек достиг стоимости в 46,4 тысяч рублей.

Елена Юргенева, региональный директор департамента элитного жилья компании Knight Frank, считает, что эта ситуация объясняется разностью взглядов россиян и европейцев на рынок недвижимости в своей стране: в Европе жители довольно скептически настроены по отношению к своим рынкам, в РФ, напротив, люди относятся к жилью, как к надежному капиталовложению.

На сегодняшний день самое дорогое жилье в России находится в Москве и Санкт-Петербурге: за 1 кв.м. в столице придется заплатить 88,7 тысяч рублей, в «культурной столице» РФ цена за «квадрат» на 36 тысяч рублей ниже. Далее в отечественном рейтинге находится Ненецкий автономный округ (49,4 тысяч рублей), Сахалин (46,6 тысяч рублей), Подмосковье (46,5 тысяч рублей) и ЯНАО (42 тысячи рублей). Эти данные обнародовало Минрегионразвития.

Ситуация в столице следующая: средняя цена на новостройки в первом квартале текущего года поднялась на 5,8%. В следующие четыре месяца она снизилась на 1,6% вследствие выхода на рынок нескольких бюджетных проектов. Итак, итоговый рост цена за последние полгода составил 4,2%, сообщила Ольга Широкова, директор департамента консалтинга, аналитики и исследований Blackwood. Однако акцентируем внимание на том, что это средний показатель, поскольку в отдельных районах он достигал даже 20% отметки.

Подорожание вторичного жилья за этот период произошло примерно на том же уровне — 3,4%, заявил Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра корпорации «Инком».

До конца года эксперты прогнозируют максимальный рост цен на жилье на уровне 7%, в зависимости от инфляции. 


Предыдущая новость

Следующая новость


Эта статья мне была полезна! Надо обязательно поделиться с друзьями в сети!


Возврат к списку

Администратор, 12.09.2012
Удалить

Качественный ремонт квартиры любой сложности с гарантией! Заказывайте в Строительной компании НОМЕР ОДИН.
[url=//skn1.ru/repair-of-apartments/]Качественный ремонт квартиры[/url] любой сложности с гарантией! Заказывайте в Строительной компании НОМЕР ОДИН.


Заказать звонок

Спасибо, мы перезвоним на указанный Вами номер в ближайшее время.

Оставить заявку

Поздравляем! Вы приняли участие в акции! Мы свяжемся с вами в ближайшее время.