Новости

Внесен законопроект, запрещающий взыскивать жилье за невыплату ипотеки в валюте

Внесен законопроект, запрещающий взыскивать жилье за невыплату ипотеки в валюте

В Госдуму внесен законопроект, в соответствии с которым банки будут не вправе отбирать заложенное жилье, купленное с привлечением ипотечных средств в валюте. Инициаторами законопроекта стали депутаты от партии «Справедливая Россия» во главе с главой фракции Сергеем Мироновым.

Как пояснил Олег Нилов, один из авторов законопроекта, в связи с резким изменением курса рубля, люди, бравшие ипотеку в валюте, оказались в трудном положении. Размеры ежемесячных платежей в рублевом эквиваленте по таким кредитам выросли в 2–3 раза по сравнению с суммой, выплачиваемой при заключении договора. Для многих это ставит под вопрос возможность погасить кредит. В этом случае, если заемщик не в состоянии справиться со взятыми кредитными обязательствами и все способы разрешить ситуацию исчерпаны, банк взыскивает предмет залога (квартиру, дом) для последующей реализации и погашения задолженности.

Депутаты предлагают внести поправки в закон «Об ипотеке», в соответствии с которыми залогодержатель будет не вправе взыскивать жилье при невыплате части кредита или целевого займа, взятого в валюте или иных условных единицах, при их существенном удорожании в рублевом эквиваленте. При этом существенным увеличением суммы в рублевом выражении считается увеличение более чем на 25%.

В таком случае залогодатель вправе потребовать определить сумму платежей в рублевом выражении и осуществить ее перерасчет по официальному курсу соответствующей валюты или условных денежных единиц на дату заключения договора.

Как отмечают депутаты, данный закон поможет в сложившейся ситуации многим добросовестным плательщикам, бравшим ипотеку в иностранной валюте, которые сегодня рискуют потерять жилье по независящим от них причинам.

В то же время не все банки согласны идти на массовые уступки клиентам, рискнувшим в свое время связаться с валютной ипотекой. Так в пресс-службе банка «ВТБ 24» сообщили, что не будут конвертировать задолженность клиентов по так называемому «льготному курсу» валюты. Но банк готов рассмотреть каждое обращение клиентов в индивидуальном порядке и попробовать подобрать взаимовыгодное решение.

Банк сообщает, что резко участились обращения клиентов в связи с трудностями погашения возросшего долга. Для клиентов банк готов предложить три варианта решения проблемы: рефинансирование кредита посредством конвертации его в рублевый по текущему курсу, но с пониженной процентной ставкой; реструктурирование задолженности с увеличением срока кредита и снижением ставки; отсрочка уплаты суммы основного долга на срок 6–12 месяцев.

Свое решение банк пояснил тем, что за последние годы неоднократно предлагал клиентам конвертировать задолженность в рубли, чтобы уйти от рисков валютной ипотеки, но далеко не все этой возможностью воспользовались. В сложившейся ситуации банк стремится помочь своим клиентам, оказавшимся в трудной ситуации, но не намерен делать это за счет других заемщиков.

23 декабря 2014 года


Предыдущая новость

Следующая новость


Эта статья мне была полезна! Надо обязательно поделиться с друзьями в сети!


Возврат к списку

Дуся, 23.12.2014
Удалить

ВТБ 24 лжет нагло и подло, они отказывают в отсрочках и никаких выгодных условий не предлагают!!
Их 1 вариант: затягивание петли (рефинансирование по текущему курсу, а это получение новой ипотеки) и 2 вариант продажа квартиры и возврат долга банку. В банке работают хамы, которые только угрожают!!!
ВТБ 24 лжет нагло и подло, они отказывают в отсрочках и никаких выгодных условий не предлагают!! Их 1 вариант: затягивание петли (рефинансирование по текущему курсу, а это получение новой ипотеки) и 2 вариант продажа квартиры и возврат долга банку. В банке работают хамы, которые только угрожают!!!

Сергей, 23.12.2014
Удалить

Полностью согласен с предыдущим комментарием. На поданное мною 15.10.14 заявление об отсрочке по уплате суммы основного долга отреагировали только 22.12.14 г.
Полностью согласен с предыдущим комментарием. На поданное мною 15.10.14 заявление об отсрочке по уплате суммы основного долга отреагировали только 22.12.14 г.


Заказать звонок

Спасибо, мы перезвоним на указанный Вами номер в ближайшее время.

Оставить заявку

Поздравляем! Вы приняли участие в акции! Мы свяжемся с вами в ближайшее время.