Новости

За квартал в Москве ввели в строй 160 тысяч "квадратов" офисов

В третьем квартале текущего года в Москве было введено в эксплуатацию около 163 тысяч квадратных метров качественных (классов А и В) офисных площадей. Об этом говорится в исследовании компании "Новое качество". 

Таким образом, общий офисный фонд столицы по итогам июня превысил 10,7 миллиона квадратных метров. Всего с начала года было введено в строй около 500 тысяч "квадратов", что меньше аналогичного показателя как последних докризисных лет, так и 2009-2010 годов. По прогнозам экспертов, всего в этом году будет построено 700 тысяч квадратных метров офисных помещений.

Согласно обзору, средняя ставка аренды в настоящее время составляет 700-780 долларов за квадратный метр в год (без учета НДС и эксплуатационных расходов) для помещений класса А и 600-650 долларов за "квадрат" для класса В. Цены продаж находятся на уровне 9400 долларов за квадратный метр за площади класса А и 5400 долларов за офисы класса В.

Как отмечают аналитики, на вторичном рынке по состоянию на конец июня средние ставки аренды составили 841 доллар за квадратный метр в год за площади класса А и 644 доллара за площади класса В. В сегменте продажи средневзвешенные цены находятся на отметке 11800 и 6400 долларов за "квадрат" соответственно.

Эксперты компании Jones Lang LaSalle ранее прогнозировали, что в этом году в столице будет введено в эксплуатацию 890 тысяч квадратных метров офисных помещений, что станет наихудшим показателем за последние несколько лет. Снижение показателей аналитики объясняют тем, что в период кризиса новые проекты не начинались, а часть объектов была заморожена.

Источник: REALTY.lenta.ru


Предыдущая новость

Следующая новость


Эта статья мне была полезна! Надо обязательно поделиться с друзьями в сети!


Возврат к списку


Заказать звонок

Спасибо, мы перезвоним на указанный Вами номер в ближайшее время.

Оставить заявку

Поздравляем! Вы приняли участие в акции! Мы свяжемся с вами в ближайшее время.