Новости

Застройщики Подмосковья будут финансировать создание инфраструктуры

Застройщики Подмосковья будут финансировать создание инфраструктуры

В российском налоговом кодексе, возможно, появится новый пункт. Его суть будет заключаться в том, что все застройщики будут обязаны выплачивать налог на строительство транспортных и социальных объектов. По прогнозам экспертов, данная сумма может достигать 30% от общей кадастровой стоимости земельного участка.

Данные измерения в налоговом законодательстве будут поизведены на основании нового федерального законопроекта «О внесении изменений в законодательные акты в части установления строительного сбора». Документ был разработан по предложениям Московской области, представители которой выступали за введение платы за перевод сельскохозяйственных угодий в другие земельные категории.

Александр Чупраков, заместитель председателя правительства области, заявил, что налогообложению будут подлежать собственники участков, на которых будут воздвигнуты коммерческие объекты. Установленный сбор должен выплачиваться в течение месяца после получения официального разрешения на начало строительства. Целью данного нововведения является решение проблемы с отсутствием финансирования создания социальной инфраструктуры, а также ее строительства.

Администрация Москвы уже реализовала данный законопроект. Начиная со следующего года, все застройщики должны будут при переводе земли в категорию под строительство платить налог в размере 10–60% от кадастровой стоимости земли (в зависимости от плотности застройки).

Очевидно, что в данном вопросе власти руководствуются своими целями и вполне рациональными намерениями, однако, есть и обратная сторона этой реформы. Застройщики открыто заявляют, что дополнительный налог будет внесен в цену земельного участка, что соответственно повлечет повышение конечно цены на недвижимость.

Отметим, что в данный момент законопроект находится на стадии согласования в федеральных структурах. В случае если будет установлено, что по каким-либо причинам его утверждение является неправильным, то возможной альтернативой станет включение средств на создание необходимой инфраструктуры в плату за получение разрешения на строительство. Как видим, так или иначе, но расходы будут нести именно строительные компании, которые, наверняка, будут окупать их за счет повышения стоимости готового жилья, что в конечно счете ударит по карману конечных потребителей.


Предыдущая новость

Следующая новость


Эта статья мне была полезна! Надо обязательно поделиться с друзьями в сети!


Возврат к списку


Заказать звонок

Спасибо, мы перезвоним на указанный Вами номер в ближайшее время.

Оставить заявку

Поздравляем! Вы приняли участие в акции! Мы свяжемся с вами в ближайшее время.