Новости

Жилье за 5 миллионов в пределах МКАД можно найти только в домах под снос

Дом под снос

В последнее время цены на квартиры нижней ценовой категории в Москве выросли, и за сумму, не превышающую 5 миллионов рублей, практически невозможно найти жилье, в котором бы действительно захотелось поселиться.

Если в 2009 году вы располагали суммой в 5 миллионов рублей, то их вполне могло хватить на неплохую квартиры в Мюнхене, 4-х комнатную квартиру в ближнем Подмосковье, либо «чулан» в пределах кольцевой автодороги. И на сегодня ситуация только ухудшилась.

Конечно, вы все еще можете попробовать подыскать недорогое жилье в столице. Сейчас в лидерах по объемам предложений недорогого жилья округа Юго-Восточный, Южный и Восточный. Стоит обратить внимание на Восточное Бирюлево — район стал лидером по количеству «дешевого» жилья, выставленного на продажу в январе этого года. Так же можно поискать счастье в Хорошево-Мневниках и Курьяново, Царицыно и Печатниках. Аутсайдером в этой компании по предложению недорогого жилья стало Северное Измайлово.

Что можно получить за 5 миллионов в Москве сегодня? Скорее всего, в пределах МКАД вы найдете разваливающийся дом, который вот уже сколько лет стоит в очереди на снос. В этом доме будет неповторимая однокомнатная квартира с видом на заводские трубы, очистные сооружения или (о, чудо!) — задний двор овощного магазина. Если очень повезет, то удобства будут в пределах квартиры, если нет — на этаже.

За пределами МКАД ситуация с дешевым жильем осложняется тем, что в новостройках просто нет квартир с малым метражом, а старые дома тоже часто находятся в аварийном состоянии. Правда, если все же удастся что-то найти, вид из окна может быть куда более симпатичным.

Совсем хорошо обстоят дела в Подмосковье. Тут квадрат жилья, сопоставимого по характеристикам с московским, будет стоить примерно в два раза дешевле, а вид из окна точно будет лучше. Да и состояние самого дома зачастую будет вполне хорошим. Самые лучшие предложения из нижнего ценового сегмента можно встретить в Лытаркино, Щелково, Власихе, Пушкино, Лобне и Жуковском.

Что касается недавнего восторга по поводу расширения границ Москвы, благодаря чему многие планировали перебраться на новые территории, то он пока не оправдался, никаких работ по застройке не ведется. Рост цен в этих районах, которого так ожидали застройщики и продавцы вторичного жилья, носил искусственный характер. А в случае активного строительства новых домов цены могут даже упасть. Пока же нет новых инвестиций в строительный сектор, каких-либо радикальных перемен в «большой Москве» ждать не приходится.


Предыдущая новость

Следующая новость


Эта статья мне была полезна! Надо обязательно поделиться с друзьями в сети!


Возврат к списку


Заказать звонок

Спасибо, мы перезвоним на указанный Вами номер в ближайшее время.

Оставить заявку

Поздравляем! Вы приняли участие в акции! Мы свяжемся с вами в ближайшее время.