Новости

Жилую недвижимость в Москве по-прежнему сдают с многочисленными недоработками

Жилую недвижимость в Москве по-прежнему сдают с многочисленными недоработками

Дома в Москве продолжают строить и сдавать в эксплуатацию с многочисленными недоработками, часто новоселы обнаруживают явные недоделки до въезда в квартиру, а скрытые дефекты быстро выявляются в процессе эксплуатации. Единственный выход — качественный ремонт квартир до вселения.

Правительство Москвы интересуется проблемами граждан, которые приобрели новехонькую недвижимость в новостройках, и собирает информацию о недоработках строительных компаний. Таким образом проверяющие инстанции анализируют ситуацию и контролируют качество объектов жилой недвижимости после сдачи в эксплуатацию.

Все свои жалобы новоселы могут высказать работникам специального центра по телефонам «горячей» линии: 650-50-55 и 699-41-47, а также при помощи интернет ресурса и прямого обращения в профильные контролирующие структуры. Из всех источников данные поступают в Департамент градостроительной политики и в Мосгосстройнадзор. Раз в неделю доклад о ситуации выслушивает глава Департамента Сергей Левкин, с такой же периодичностью отчеты о недоработках девелоперов попадают на стол заммэра столицы по вопросам строительства Марата Хуснуллина.

Каждый звонок москвичей является не только поводом для анализа ситуации и событием для статистической выборки, но и прямым сигналом к действию для контролирующих органов. Исходя из реальной ситуации на объекте, принимается решение по срокам исправления недоделок и определяется план проведения работ.

Подобная «совместная» работа жителей столицы и контролирующих органов уже приносит свои плоды. Трудно сказать, стали ли девелоперы более ответственно подходить к исполнению свои непосредственных обязанностей перед сдачей объекта или граждане стали терпимее к недостаткам, но количество звонков на телефоны «горячих линий» за пять месяцев 2012 года сократилось по сравнению с аналогичным отрезком года 2011.

Но положительная динамика при выборке на столь ограниченном временном отрезке вовсе не означает, что мы приближаемся к решению проблемы или хотя бы находимся на верном пути. Правда в том, что дома в Москве и сегодня продолжают сдавать в эксплуатацию с недоделками. Качество выполнения монтажных и отделочных работ по-прежнему оставляет желать лучшего, а зачастую и вовсе не выдерживает никакой критики. Тысячи москвичей продолжают обрывать телефоны «горячих линий», а сколько новоселов просто закрывают глаза на явные недоработки (и явную халтуру) строителей?

Примерно 50% жалоб новоселов (согласно данным за первые 5 месяцев 2012 года) касалось некачественной установки балконных и оконных блоков. Четверть москвичей были возмущены (и никак иначе!) ужасным качеством отделочных работ, выполненных девелопером. 16% покупателей не были удовлетворены состоянием новых инженерных систем, а 8% обитателей квартир на верхних этажах пожаловались не некачественную кровлю.

Учитываем и тот факт, что отсутствие сигнала на телефон «горячей линии» не означает отсутствие проблемы. Во-первых, многие новоселы заранее готовы к подобной ситуации, во-вторых, даже когда нет формальных поводов для обращения в службу контроля, квартира, мягко говоря, не пригодна для комфортного проживания.

Что остается делать москвичу в подобной ситуации? Единственный выход в такой ситуации — качественный ремонт квартиры силами квалифицированных специалистов, которые обладают современным профессиональным оборудованием и выполнят все работы с соблюдением сроков и технологий.

Учитывая стабильный спрос на жилую недвижимость в Москве и области и постоянный рост цен, в случае с недвижимостью эконом-класса девелопер вряд ли окажется в ситуации, когда качество выполнения работ будет иметь первостепенное значение для определения «рыночной судьбы» объекта. Посему, новоселы должны быть готовы к тому, что их квартира еще до вселения потребует капитального ремонта.


Предыдущая новость

Следующая новость


Эта статья мне была полезна! Надо обязательно поделиться с друзьями в сети!


Возврат к списку

Марина Уткина, 06.06.2012
Удалить

Вот уж действительно проблема, мы когда в свою новостройку въехали еще столько времени потратили на устраннение этой халтуры, а покупали с готовым ремонтом в итоге пришлось нанимать рабочих и почти весь их ремонт переделывать :( Зато теперь квартира стала красивая и удобная )))
Вот уж действительно проблема, мы когда в свою новостройку въехали еще столько времени потратили на устраннение этой халтуры, а покупали с готовым ремонтом в итоге пришлось нанимать рабочих и почти весь их ремонт переделывать :( Зато теперь квартира стала красивая и удобная )))


Заказать звонок

Спасибо, мы перезвоним на указанный Вами номер в ближайшее время.

Оставить заявку

Поздравляем! Вы приняли участие в акции! Мы свяжемся с вами в ближайшее время.